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Museum Square Retail 12906 University Blvd
Locales 111 – 997 m² En alquiler Sugar Land, TX 77479
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ingreso familiar promedio de más de $259,000 en un radio de una milla
- Potencial de autoservicio
- Gran circulación en toda la zona comercial
- Fácil acceso a la autopista 6, Southwest Fwy (IH-69) y la autopista 90
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 111 – 997 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Nueva construcción con espacio de hasta 10,736 pies cuadrados disponibles.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 12906 UNIVERSITY BLVD , SUGAR LAND, TX 77479
| Espacio total disponible | 997 m² | Superficie bruta alquilable | 997 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Local | Estado de construcción | Propuesto |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Calles transversales | Savannah Heights Dr |
| Espacio total disponible | 997 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 997 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | Propuesto |
| Calles transversales | Savannah Heights Dr |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro minorista propuesto de hasta 10,736 pies cuadrados, entrega prevista para el cuarto trimestre de 2024. En el mercado de Telfair, con un ingreso familiar promedio de más de 259,000 dólares en un radio de una milla. Gran circulación en toda la zona comercial. Dispone de espacios en la parte superior y en línea, con posibilidad de patio o autoservicio. Fácil acceso a la autopista 6, Southwest Fwy (IH-69) y la autopista 90.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Museum Square Retail | 12906 University Blvd
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