Tu correo electrónico ha sido enviado.
Sherman Plaza 12904-12924 Sherman Way Local en alquiler de 196 m² en North Hollywood, CA 91605
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Sherman Plaza es un destino minorista de primer nivel con una variada mezcla de inquilinos de comida rápida, restaurantes locales, servicios de belleza y mercados eclécticos.
- Se extiende a lo largo de 311 pies de frente a lo largo de Sherman Way, una ubicación destacada de la propiedad con letreros de edificios y pilones.
- Ubicado estratégicamente en un corredor comercial frecuentado con minoristas cercanos, como Dollar Tree, Starbucks, NORM's Restaurant y Ralphs.
- Ubicado en un área próspera con más de 248,284 hogares que contribuyen a $8.2 mil millones en gastos de consumo en un radio de cinco millas.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 12928 | 196 m² | 3-5 Años | 274,90 € /m²/año 22,91 € /m²/mes 53.938 € /año 4.495 € /mes | Triple neto (NNN) |
12904-12936 Sherman Way - Planta 1, módulo 12928
Unlock the potential of a business within this highly visible 2,112-square-foot retail space at a prime location in North Hollywood. Formerly used as a clothing store, this open-concept space offers a versatile layout with no interior walls, allowing endless customization to suit a tenant's needs. This storefront's floor-to-ceiling windows maximize visibility and natural light. The unit's open floor plan encourages flexibility in retail, showroom, or specialty use. Finally, the new tenant can take advantage of the suite's prominent exposure through dedicated building signage above the suite's entrance and the top position on the center's monument sign.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Falsos techos
- Amplio espacio abierto
- La facturación más alta en Monument Sign
- Espacio de señalización grande y prominente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PRINCIPALES INQUILINOS EN SHERMAN PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Jack In The Box
- Comida rápida
- 2.400
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Jack In The Box | Comida rápida | 2.400 | Internacional |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 196 m² | Fachada | 94,79 m activado Sherman Way |
| Tipo de centro | Centros con locales en fila | Superficie bruta alquilable | 2.783 m² |
| Parking | 60 plazas | Superficie total del terreno | 0,64 ha |
| Inmuebles de centro | 2 | Año de construcción | 1986 |
| Espacio total disponible | 196 m² |
| Tipo de centro | Centros con locales en fila |
| Parking | 60 plazas |
| Inmuebles de centro | 2 |
| Fachada | 94,79 m activado Sherman Way |
| Superficie bruta alquilable | 2.783 m² |
| Superficie total del terreno | 0,64 ha |
| Año de construcción | 1986 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Sherman Plaza en 12904-12924 Sherman Way es un centro de striptease bien ubicado en North Hollywood, California. El centro, que alberga una mezcla diversa de negocios locales, como Jack in the Box, Nora's Designed Flowers, Sherman Way Grill and Pizza Restaurant, Dream Bakery, Nina's Nails y Vardashen Marketplace, atrae un tráfico constante tanto de clientes leales como de transeúntes. Con más de 60 espacios de estacionamiento frente a los escaparates del centro, los visitantes disfrutan de un fácil acceso a los negocios mencionados. Los minoristas de Sherman Plaza aprovechan los más de 311 pies de fachada a lo largo de Sherman Way para colocar letreros sobre torres y edificios dentro de un corredor de alto tráfico. Este destino comercial tiene una visibilidad inigualable desde su ubicación obvia en la intersección señalizada de Sherman Way y Coldwater Canyon, por donde pasan más de 70 000 automóviles a diario. Además, estas dos calles se consideran dos arterias principales del Valle de San Fernando. Sherman Plaza se encuentra en una zona comercial densa, con un ingreso familiar promedio de más de 97.424 dólares y más de 718.486 residentes en un radio de 5 millas. No pierda la oportunidad de conseguir un espacio comercial en un centro con mucho tráfico, con una mezcla diversa y sinérgica de inquilinos, lo que atrae a muchos visitantes habituales y tráfico peatonal a diario.
- Totem exterior
- Señalización
- Intersección señalizada
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Sherman Plaza | 12904-12924 Sherman Way
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.