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Sherman Plaza 12904-12924 Sherman Way
Locales 196 m² En alquiler North Hollywood, CA 91605
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ASPECTOS DESTACADOS
- En la esquina de Sherman Way y Coldwater Canyon
- 311 pies de frente en Sherman Way
- Tráfico de más de 70.000 coches al día
- Mezcla diversa de inquilinos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 12928 | 196 m² | 3-5 Años | 434,87 € /m²/año 36,24 € /m²/mes 85.326 € /año 7.111 € /mes | Triple neto (NNN) |
12904-12936 Sherman Way - Planta 1, módulo 12928
Libere el potencial de su negocio con este espacio comercial altamente visible de 2.112 pies cuadrados en una zona privilegiada de North Hollywood. Antiguamente una tienda de ropa, este espacio de concepto abierto ofrece un diseño versátil sin paredes interiores, lo que permite una personalización infinita para adaptarse a sus necesidades. Características principales: - Escaparate con ventanas del suelo al techo: maximiza la visibilidad y la luz natural - Ubicación con mucho tráfico: excelente exposición para su negocio - Señalización prominente: espacio exclusivo por encima de la entrada y posición superior en el letrero del monumento - Plano de planta abierto: diseño flexible para uso minorista, de sala de exposición o especializado Posicione su negocio para el éxito en este destino minorista principal.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Falsos techos
- Amplio espacio abierto
- La facturación más alta en Monument Sign
- Espacio de señalización grande y prominente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN SHERMAN PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Jack In The Box
- Comida rápida
- 2.615
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Jack In The Box | Comida rápida | 2.615 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 12904-12924 SHERMAN WAY , NORTH HOLLYWOOD, CA 91605
| Espacio total disponible | 196 m² | Fachada | 94,79 m activado Sherman Way |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 2.783 m² |
| Parking | 60 Espacios | Superficie total del terreno | 0,64 ha |
| Inmuebles centrales | 2 | Año de construcción | 1986 |
| Espacio total disponible | 196 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 60 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 94,79 m activado Sherman Way |
| Superficie bruta alquilable | 2.783 m² |
| Superficie total del terreno | 0,64 ha |
| Año de construcción | 1986 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Sherman Plaza está estratégicamente ubicado en la intersección señalizada de Sherman Way y Coldwater Canyon (más de 70 000 automóviles por día), dos arterias principales del valle de San Fernando. Está situado en una zona comercial densa y repleta de gente, con un ingreso familiar promedio de más de 73 000 dólares y más de 740 000 residentes en un radio de 8 km. Este centro, muy transitado, tiene una mezcla de inquilinos diversa y sinérgica que atrae a muchos visitantes habituales y tráfico peatonal a diario.
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sherman Plaza | 12904-12924 Sherman Way
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