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Shops at Tech Ridge 12901 N I-35 Service Rd
Locales 321 – 5.055 m² En alquiler Austin, TX 78753
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ASPECTOS DESTACADOS
- 3 torres de múltiples inquilinos en Shops at Tech Ridge
- Más de 750.000 pies cuadrados de tiendas adicionales en esta intersección, que incluyen: Walmart Supercenter, Lowe's, Kohl's, Home Depot, JC Penney
- Excelente acceso al sitio desde la I-35 Frontage Road y Center Ridge Drive
- Shops at Tech Ridge ha sido clasificado como uno de los centros comerciales más grandes de Austin por ABJ
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1000 | 681 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 1100 | 2.939 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 1320 | 321 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 200 | 1.115 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
12901 N Interstate 35 - Planta 1, módulo 1000
Las tiendas de Tech Ridge están ubicadas en el norte de Austin, en la I-35 que se extiende desde Parmer hasta Center Ridge Dr.
- Ubicado en fila con otros locales
12901 N Interstate 35 - Planta 1, módulo 1100
Las tiendas de Tech Ridge están ubicadas en el norte de Austin, en la I-35 que se extiende desde Parmer hasta Center Ridge Dr.
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
12901 N Interstate 35 - Planta 1, módulo 1320
Las tiendas de Tech Ridge están ubicadas en el norte de Austin, en la I-35 que se extiende desde Parmer hasta Center Ridge Dr.
- Ubicado en fila con otros locales
12901 N Interstate 35 - Planta 1, módulo 200
Las tiendas de Tech Ridge están ubicadas en el norte de Austin, en la I-35 que se extiende desde Parmer hasta Center Ridge Dr.
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SHOPS AT TECH RIDGE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Floor & Decor
- Revestimiento de suelos
- 273
- Nacional
- Party City
- Tarjetas/regalos
- 703
- Internacional
- Ross Dress for Less
- Otros comercios minoristas
- 2.259
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Floor & Decor | Revestimiento de suelos | 273 | Nacional |
| Party City | Tarjetas/regalos | 703 | Internacional |
| Ross Dress for Less | Otros comercios minoristas | 2.259 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 12901 N I-35 SERVICE RD , AUSTIN, TX 78753
| Espacio total disponible | 5.055 m² | Fachada | N I H 35 |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano | Superficie bruta alquilable | 87.316 m² |
| Parking | 2.241 Espacios | Superficie total del terreno | 31,83 ha |
| Tiendas | 42 | Año de construcción | 2003 |
| Inmuebles centrales | 20 |
| Espacio total disponible | 5.055 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano |
| Parking | 2.241 Espacios |
| Tiendas | 42 |
| Inmuebles centrales | 20 |
| Fachada | N I H 35 |
| Superficie bruta alquilable | 87.316 m² |
| Superficie total del terreno | 31,83 ha |
| Año de construcción | 2003 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Shops at Tech Ridge se encuentra en el condado de Travis en 12901 I-35 North y Parmer Lane en Austin, Texas 78753. Tres señales de pilón para varios inquilinos. Futuros paneles de sitios disponibles. Excelente acceso al sitio desde la I-35 Frontage Road y Center Ridge Drive. Ubicado a menos de 1 milla del campus sur de Dell Parmer y de la sede corporativa de General Motors.
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Shops at Tech Ridge | 12901 N I-35 Service Rd
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