1290 Kennestone Cir
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1290 Kennestone Cir
Cartera de oficinas en venta 2 inmuebles 3.126.630 € Marietta, GA
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Características principales Encanto arquitectónico: disfrute de edificios modernos de estilo Williamsburg con techos de 9 pies, molduras de techo y barandas para sillas. Conectividad avanzada:
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad de inversión en Marietta, Georgia, con dos edificios de oficinas estilo Williamsburg en buen estado, perfectos para pequeñas y medianas empresas que buscan un espacio de trabajo cómodo y conveniente.
La propiedad está ocupada en un 96%.
Convenientemente ubicado cerca de la I-75 y del hospital Kennestone.
Ideal para empresas que buscan evitar las tarifas de traslado y arrendamiento al centro de la ciudad.
Características principales
Encanto arquitectónico: disfrute de edificios modernos al estilo de Williamsburg con techos de 9 pies, molduras de techo y barandas para sillas.
Conectividad avanzada: equipado con cableado de Internet de alta velocidad y cable de fibra óptica entre edificios.
Amplio estacionamiento: benefíciese de un amplio estacionamiento con 130 espacios para facilitar el acceso.
Entorno tranquilo: disfrute de un entorno de campus tranquilo, perfecto para un trabajo concentrado.
Espacios flexibles: arreglos de oficina adaptables para adaptarse a las necesidades de su empresa y permitir el crecimiento.
La propiedad está ocupada en un 96%.
Convenientemente ubicado cerca de la I-75 y del hospital Kennestone.
Ideal para empresas que buscan evitar las tarifas de traslado y arrendamiento al centro de la ciudad.
Características principales
Encanto arquitectónico: disfrute de edificios modernos al estilo de Williamsburg con techos de 9 pies, molduras de techo y barandas para sillas.
Conectividad avanzada: equipado con cableado de Internet de alta velocidad y cable de fibra óptica entre edificios.
Amplio estacionamiento: benefíciese de un amplio estacionamiento con 130 espacios para facilitar el acceso.
Entorno tranquilo: disfrute de un entorno de campus tranquilo, perfecto para un trabajo concentrado.
Espacios flexibles: arreglos de oficina adaptables para adaptarse a las necesidades de su empresa y permitir el crecimiento.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
| Impuestos |
$99,999
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
| Gastos totales |
$99,999
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.126.630 € | Estado | Activo |
| Precio/m² | 1.746 € / m² | Número de inmuebles | 2 |
| Condición de venta | Intercambio 1031 | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 7,70 % | Tamaño total del edificio | 1.791 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,87 ha |
| Precio | 3.126.630 € |
| Precio/m² | 1.746 € / m² |
| Condición de venta | Intercambio 1031 |
| Tasa de capitalización | 7,70 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 1.791 m² |
| Superficie total del terreno | 0,87 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg D
1290 Kennestone Cir, Marietta, GA 30066 |
Oficina | 896 m² | 2001 | - |
|
Bldg A
1290 Kennestone Cir, Marietta, GA 30066 |
Oficina | 896 m² | 2001 | - |
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