London Square Plaza | 1290 FM 43
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London Square Plaza 1290 FM 43
Local 2.282 m² 100 % Alquilado En venta Corpus Christi, TX 78415 6.729.470 € (2.949 €/m²) Tasa de capitalización 7,67 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendado al 100%
- Turf Courtyard para la participación de la comunidad
- Primera fachada
RESUMEN EJECUTIVO
GRAN OPORTUNIDAD de poseer la primera plaza construida en el área londinense de Corpus Christi. La plaza se encuentra convenientemente en la esquina frente al Distrito Escolar de Londres y en la carretera principal de la zona. Excelente fachada en la zona, que está creciendo 7 veces más rápido que el resto de Corpus Christi. La plaza tiene un patio de césped con un escenario para la participación y los eventos de la comunidad. Construida recientemente en noviembre de 2022 en el bloque CMU, la plaza de 10 unidades está alquilada al 100% con inquilinos en arrendamiento a gran escala de NNN. Póngase en contacto hoy mismo para obtener más información.
El vendedor está abierto a recibir ofertas.
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- Operating and Financials
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.282 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2022
Precio
6.729.470 €
Precio por m²
2.949 €
Tasa de capitalización
7,67 %
Ingresos netos de explotación
516.167 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,28
Tamaño de la parcela
0,81 ha
Zonificación
OCL - Comercial en la ETJ
Parking
57 Espacios (24,98 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Patio
- Restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 256782 | Evaluación de las mejoras | 2.898.511 € |
| Evaluación del terreno | 83.813 € | Evaluación total | 2.982.324 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
256782
Evaluación del terreno
83.813 €
Evaluación de las mejoras
2.898.511 €
Evaluación total
2.982.324 €
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London Square Plaza | 1290 FM 43
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