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Mountain Mist Carwash 129 Us-25-70
Especializados 1.780 m² En venta Dandridge, TN 37725 1.652.543 € (928,24 €/m²) Tasa de capitalización 6,57 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- gran cantidad de vehículos debido a la ubicación
- calefacción por suelo radiante para el lavado de invierno
- Luces LED para uso nocturno
- abierto las 24 horas del día
- puertas automáticas para lavados automáticos
RESUMEN EJECUTIVO
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
290.763 €
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163,32 €
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
290.763 €
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163,32 €
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
-
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-
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| Gastos totales |
161.633 €
|
90,79 €
|
| Ingresos netos de explotación |
129.130 €
|
72,53 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 290.763 € |
| Anual por m² | 163,32 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 290.763 € |
| Anual por m² | 163,32 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 161.633 € |
| Anual por m² | 90,79 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 129.130 € |
| Anual por m² | 72,53 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
- Detector de humo
ACERCA DE 129 US-25-70 , DANDRIDGE, TN 37725
Una inversión absolutamente maravillosa. Este lavadero de autos de seis bahías con área de aspiración cubierta se encuentra en una excelente ubicación y está bien establecido. Dos máquinas automáticas con un paño suave y cuatro compartimentos de autoservicio. Cuatro aspiradoras con una combinación de fragancias y una combinación de champú en una de las aspiradoras. También hay una máquina expendedora en la zona de aspiración. Hay un cableado instalado y configurado para cuatro aspiradoras más si lo desea. Las automáticas de tela suave son la Autec 260 y la Autec EV1 Evolution Turbo. Ofrecemos efectivo, fichas y tarjetas de crédito en todas las bahías. Tenemos un sistema de monitoreo de seguridad en todo el lavadero de autos. Las pérdidas y ganancias se liquidarán cuando los compradores dispongan de una carta del banco que acredite sus fondos. El comprador y el agente de compradores verificarán toda la información. Todos los pisos de las bahías tienen calefacción. Las automáticas tienen puertas que son automáticas en los meses de invierno. Ambas automáticas tienen secadoras en ciertos niveles de lavado. Llame al agente de venta para acceder al interior de la sala de equipos.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 068O-A-005.07 | Evaluación de las mejoras | 0 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2023) | Evaluación total | 193.749 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B-2 (COMERCIAL) |
| B-2 (COMERCIAL) |
Elaborado por
Envision Realty Group
Mountain Mist Carwash | 129 Us-25-70
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