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Mountain Mist Carwash 129 Us-25-70

Especializados 1.780 m² En venta Dandridge, TN 37725 1.652.543 € (928,24 €/m²) Tasa de capitalización 6,57 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • gran cantidad de vehículos debido a la ubicación
  • calefacción por suelo radiante para el lavado de invierno
  • Luces LED para uso nocturno
  • abierto las 24 horas del día
  • puertas automáticas para lavados automáticos

RESUMEN EJECUTIVO

Gran inversión. Lavado de autos de seis bahías con un área de aspiración cubierta en una excelente ubicación y un negocio bien establecido. Dos lavabos automáticos con un paño suave y cuatro compartimentos de autoservicio. Cuatro aspiradoras con una combinación de fragancias y una combinación de champú. También hay espacio para cuatro aspiradoras adicionales si quieres añadirlas. Los pisos de las bahías tienen calefacción. Las automáticas tienen puertas automáticas para el invierno. Hay un sistema de monitoreo con cámaras sobre la propiedad. Cada bahía aceptará monedas de veinticinco centavos, fichas y tarjetas de crédito. Las pérdidas y ganancias se liberarán cuando los compradores puedan obtener una carta del banco que acredite los fondos. El comprador y el agente del comprador verificarán toda la información. Llama al agente del anuncio para acceder a la sala de equipos.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 290.763 € 163,32 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 290.763 € 163,32 €
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales 161.633 € 90,79 €
Ingresos netos de explotación 129.130 € 72,53 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 290.763 €
Anual por m² 163,32 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 290.763 €
Anual por m² 163,32 €
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 161.633 €
Anual por m² 90,79 €
Ingresos netos de explotación
Anual 129.130 €
Anual por m² 72,53 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.652.543 €
Precio por m² 928,24 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6,57 %
Condiciones de venta
Intercambio 1031
  • Venta en lote/de cartera
  • Valor comercial incluido
Tipo de inmueble Especializados
Subtipo de inmueble Autolavado
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,42 ha
Tamaño del edificio 1.780 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 2002
Ratio de parking 0,04/1.000 m²

AMENITIES

  • Señalización
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Aire acondicionado
  • Detector de humo

ACERCA DE 129 US-25-70 , DANDRIDGE, TN 37725

Una inversión absolutamente maravillosa. Este lavadero de autos de seis bahías con área de aspiración cubierta se encuentra en una excelente ubicación y está bien establecido. Dos máquinas automáticas con un paño suave y cuatro compartimentos de autoservicio. Cuatro aspiradoras con una combinación de fragancias y una combinación de champú en una de las aspiradoras. También hay una máquina expendedora en la zona de aspiración. Hay un cableado instalado y configurado para cuatro aspiradoras más si lo desea. Las automáticas de tela suave son la Autec 260 y la Autec EV1 Evolution Turbo. Ofrecemos efectivo, fichas y tarjetas de crédito en todas las bahías. Tenemos un sistema de monitoreo de seguridad en todo el lavadero de autos. Las pérdidas y ganancias se liquidarán cuando los compradores dispongan de una carta del banco que acredite sus fondos. El comprador y el agente de compradores verificarán toda la información. Todos los pisos de las bahías tienen calefacción. Las automáticas tienen puertas que son automáticas en los meses de invierno. Ambas automáticas tienen secadoras en ciertos niveles de lavado. Llame al agente de venta para acceder al interior de la sala de equipos.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
068O-A-005.07
Evaluación del terreno
0 € (2023)
Evaluación de las mejoras
0 € (2023)
Evaluación total
193.749 € (2023)

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación B-2 (COMERCIAL)
B-2 (COMERCIAL)
  • ID del anuncio: 29744324

  • Fecha en el mercado: 09/10/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 129 Us-25-70, Dandridge, TN 37725

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