King of Prussia Retail Strip | 129 Gulph rd
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King of Prussia Retail Strip 129 Gulph rd
Local 929 m² 100 % Alquilado En venta King Of Prussia, PA 19406 12.243.412 € (13.178,70 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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RESUMEN EJECUTIVO
MSC se enorgullece de presentar en exclusiva una nueva oportunidad de centro minorista de arrendamiento neto de última generación de 10,000 pies cuadrados para 3 inquilinos
en el corazón de Pennsylvania, el rey de Prusia (KOP). Esta oferta actualmente incluye nuevos contratos de arrendamiento, dos de los cuales cotizan en bolsa
Los arrendatarios nacionales son CAVA (NYSE:CAVA) y First Watch (NASDAQ:FRWG), ambos con más de 300 oficinas en todo el país. MSC tiene
ha participado en el arrendamiento de este proyecto desde sus inicios y ha seleccionado meticulosamente a estos dos inquilinos de entre un gran
grupo de partes interesadas. MSC recibió más de 10 LOI exclusivas para dos espacios disponibles. Actualmente, MSC está en proceso de
seleccionar cuidadosamente al inquilino final para crear la mejor sinergia entre los usos y maximizar el beneficio para el proyecto en general. Además,
Justo al lado del centro comercial hay dos nuevos desarrollos de varios pisos que acaban de completarse. Tanto Residence Inn, un
El hotel albergará una residencia de 136 habitaciones y el Hotel Prussia, una residencia de 68 habitaciones.
Ubicada en KOP, uno de los mercados minoristas más reconocidos y atractivos del país, la propiedad se beneficia de más de
9 millones de pies cuadrados de espacio comercial en un radio de 3 millas, incluido el centro comercial King of Prussia, uno de los más importantes del país
centros comerciales prominentes. Dentro de este radio, hay 67.438 residentes con un ingreso familiar promedio acomodado de 173.705 dólares. El
El centro comercial King of Prussia cuenta con 450 tiendas, atrae a 22 millones de visitantes al año y ofrece 2,9 millones de pies cuadrados de espacio comercial.
Además, hay 28,000 unidades de vivienda y 3,000 habitaciones de hotel en un radio de 3 millas del sitio. Rey de Prusia, atrae
25 millones de compradores al año, lo que genera 11.300 millones de dólares en gastos de consumo.
La propiedad, ubicada a lo largo de la Ruta 202 (63.449 VPD) y Gulph Road (25.852 VPD) en King of Prussia, se beneficia de importantes
está expuesto al tráfico y está a solo 25 minutos del centro de la ciudad de Filadelfia. Esta ubicación estratégica garantiza su atractivo y a largo plazo
El valor es una de las barreras de entrada más atractivas y altas del país. Esta propiedad ofrece una
en el corazón de Pennsylvania, el rey de Prusia (KOP). Esta oferta actualmente incluye nuevos contratos de arrendamiento, dos de los cuales cotizan en bolsa
Los arrendatarios nacionales son CAVA (NYSE:CAVA) y First Watch (NASDAQ:FRWG), ambos con más de 300 oficinas en todo el país. MSC tiene
ha participado en el arrendamiento de este proyecto desde sus inicios y ha seleccionado meticulosamente a estos dos inquilinos de entre un gran
grupo de partes interesadas. MSC recibió más de 10 LOI exclusivas para dos espacios disponibles. Actualmente, MSC está en proceso de
seleccionar cuidadosamente al inquilino final para crear la mejor sinergia entre los usos y maximizar el beneficio para el proyecto en general. Además,
Justo al lado del centro comercial hay dos nuevos desarrollos de varios pisos que acaban de completarse. Tanto Residence Inn, un
El hotel albergará una residencia de 136 habitaciones y el Hotel Prussia, una residencia de 68 habitaciones.
Ubicada en KOP, uno de los mercados minoristas más reconocidos y atractivos del país, la propiedad se beneficia de más de
9 millones de pies cuadrados de espacio comercial en un radio de 3 millas, incluido el centro comercial King of Prussia, uno de los más importantes del país
centros comerciales prominentes. Dentro de este radio, hay 67.438 residentes con un ingreso familiar promedio acomodado de 173.705 dólares. El
El centro comercial King of Prussia cuenta con 450 tiendas, atrae a 22 millones de visitantes al año y ofrece 2,9 millones de pies cuadrados de espacio comercial.
Además, hay 28,000 unidades de vivienda y 3,000 habitaciones de hotel en un radio de 3 millas del sitio. Rey de Prusia, atrae
25 millones de compradores al año, lo que genera 11.300 millones de dólares en gastos de consumo.
La propiedad, ubicada a lo largo de la Ruta 202 (63.449 VPD) y Gulph Road (25.852 VPD) en King of Prussia, se beneficia de importantes
está expuesto al tráfico y está a solo 25 minutos del centro de la ciudad de Filadelfia. Esta ubicación estratégica garantiza su atractivo y a largo plazo
El valor es una de las barreras de entrada más atractivas y altas del país. Esta propiedad ofrece una
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
929 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2025
Estado de construcción
En construcción
Precio
12.243.412 €
Precio por m²
13.178,70 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
673.388 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,51
Tamaño de la parcela
0,18 ha
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
King of Prussia Retail Strip | 129 Gulph rd
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