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Owner's Motivated 129 Atlantic Ave
Locales 139 m² En alquiler Brooklyn, NY 11201
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 m² | 10 Años | 992,47 € /m²/año 82,71 € /m²/mes 138.305 € /año 11.525 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Los propietarios están motivados para cerrar un trato, ¡el momento no podría ser mejor! ¡El traspaso se realizará por menos de $200,000! Un espacio de restaurante bellamente diseñado y completamente equipado, de aproximadamente 140 m², en el corazón de Brooklyn, está ahora disponible para cesión de contrato de arrendamiento. ¡Esta oportunidad llave en mano es ideal para operadores experimentados que buscan establecerse o expandir su presencia en uno de los barrios más dinámicos de Nueva York, Brooklyn Heights! El espacio cuenta con un interior cálido y acogedor, diseñado cuidadosamente para mejorar la experiencia del cliente, con una distribución cómoda de asientos y una licencia activa para la venta de bebidas alcohólicas. Su ubicación privilegiada garantiza una comunidad local de apoyo, lo que lo convierte en un escenario perfecto para un negocio de hostelería próspero. La cesión del contrato de arrendamiento incluye todos los muebles, accesorios y equipos, proporcionando una transición sin complicaciones para el próximo operador. Esta es una oportunidad única para entrar en un espacio de restaurante completamente operativo con potencial para un impacto inmediato. ¿Interesado en obtener más información? Contáctame directamente para discutir los detalles o programar una visita privada.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Espacio para congelador
- Techos altos
- Sótano
- Ventilación: conductos
- Ubicación privilegiada, licencia completa de bebidas alcohólicas, bar, ventilación
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 129 ATLANTIC AVE , BROOKLYN, NY 11201
| Espacio total disponible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 567 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1900 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 567 m² |
| Año de construcción | 1900 |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Línea de autobús
- Metro
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Joe Robi Inc
Owner's Motivated | 129 Atlantic Ave
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