Chipotle & Tropical Smoothie Cafe | 129 & 131 Magnolia Village Pkwy
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Chipotle & Tropical Smoothie Cafe 129 & 131 Magnolia Village Pkwy
Local 327 m² 100 % Alquilado En venta Orangeburg, SC 29118 2.755.770 € (8.415,00 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamientos netos de 10 años con garantía corporativa (Chipotle) y personal (Tropical Smoothie)
- Arrendador responsable del techo y la estructura (garantía del fabricante para techos)
- Ubicado en la autopista US 178 (North Road), un corredor comercial principal, y en Magnolia Village, un desarrollo de uso mixto de 62 acres de rápido crecimiento
- Los inquilinos son responsables de la CAM, los impuestos, el seguro y la climatización
- El alquiler aumenta cada 5 años
- Ubicado a la sombra de un Walmart Supercenter y un TJ Maxx, frente a Lowe's Home Improvement y junto a Mavis Tires & Brakes
RESUMEN EJECUTIVO
Chipotle y Tropical Smoothie Café, en construcción a medida, para 2 inquilinos, se encuentran anclados a la sombra de un importante centro comercial Walmart Supercenter, con un 9% de descuento, frente a Lowe's Home Improvement, en la autopista US 178 (North Road), una de las principales vías comerciales con 30 023 VPD. Ubicado frente a una clínica del Departamento de Asuntos de Veteranos de los Estados Unidos que atiende a aproximadamente 1,000 veteranos por semana. Ingresos familiares promedio de 83.583 dólares en un radio de 1 milla (por CoStar).
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
327 m²
Año de construcción
2024
Precio
2.755.770 €
Precio por m²
8.415,00 €
Tasa de capitalización
5,75 %
Ingresos netos de explotación
158.457 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,39 ha
Fachada
237 m en Magnolia Village Parkway
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0151-00-00-007 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 29.674 € | Evaluación total | 29.674 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0151-00-00-007
Evaluación del terreno
29.674 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
29.674 €
1 de 5
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Elaborado por
Chipotle & Tropical Smoothie Cafe | 129 & 131 Magnolia Village Pkwy
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