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Cerritos Towne Center IV 12898 Towne Center Dr
Oficina 7.509 m² En venta Cerritos, CA 90703
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- OPORTUNIDAD ENTRE PROPIETARIOS Y USUARIOS: El próximo vencimiento del contrato de arrendamiento de Mosaic Health brinda al nuevo propietario el tiempo suficiente para comenzar a planificar el espacio mientras recibe ingresos.
- ESTACIONAMIENTO ABUNDANTE: ± 396 puestos de estacionamiento en superficie (relación de estacionamiento de 4,9/1,000 pies cuadrados).
- ACCESIBILIDAD EXCEPCIONAL: La ciudad se beneficia de una excelente conectividad con las autopistas, lo que garantiza un acceso cómodo para empleados y clientes.
- EDIFICIO SEGURO Y DE ALTA CALIDAD: Edificio independiente para un solo inquilino, que pronto quedará vacante, con placas de suelo grandes y eficientes y un diseño moderno.
- UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Situado en la convergencia del condado de Los Ángeles, Colorado, y el Inland Empire, Cerritos brinda acceso a una vasta reserva de consumidores y mano de obra.
- SERVICIOS TRANSITABLES Y ACCESO A LA CIUDAD: La propiedad está cerca de una gran cantidad de servicios comerciales transitables y está muy cerca del Ayuntamiento de Cerritos.
RESUMEN EJECUTIVO
El 12898 Towne Center Dr. se construyó en 1993 como parte del Cerritos Towne Center de tres fases que se construyó entre 1989 y 1998. Con una ubicación estratégica en el submercado de Mid-Counties, la propiedad ofrece una excelente visibilidad y un cómodo acceso a las autopistas I-605 y SR -91. 12898 Towne Center es uno de los cuatro únicos edificios en los mercados de oficinas de Los Ángeles y el condado de Orange que ofrece entre 75 y 100 000 pies cuadrados de espacio de oficinas contiguo disponible para la venta en un edificio independiente.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Property manager en el lugar
- Estación de carga de coches
SOSTENIBILIDAD
SOSTENIBILIDAD
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Edificio independiente para un solo inquilino con pisos grandes y eficientes y un diseño moderno con estacionamiento exclusivo.
Edificio independiente para un solo inquilino con pisos grandes y eficientes y un diseño moderno con estacionamiento exclusivo.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 100 | 3.729 m² | Oficina/Clínica | - | Sep. 2025 |
| Pl. 2-módulo 200 | 3.729 m² | Oficina/Clínica | - | Sep. 2025 |
Pl. 1-módulo 100
| Tamaño |
| 3.729 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Sep. 2025 |
Pl. 2-módulo 200
| Tamaño |
| 3.729 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Sep. 2025 |
Pl. 1-módulo 100
| Tamaño | 3.729 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | - |
| Disponible | Sep. 2025 |
Edificio independiente para un solo inquilino con pisos grandes y eficientes y un diseño moderno con estacionamiento exclusivo.
Pl. 2-módulo 200
| Tamaño | 3.729 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | - |
| Disponible | Sep. 2025 |
Edificio independiente para un solo inquilino con pisos grandes y eficientes y un diseño moderno con estacionamiento exclusivo.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € (2024) | |
| Evaluación del terreno | 9.028.752 € (2024) | Evaluación total | 9.028.752 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Cerritos Towne Center IV | 12898 Towne Center Dr
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