En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
12895 W Dixie Hwy
Locales 79 m² En alquiler North Miami, FL 33161
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- En una calle muy transitada
- plano de planta abierto
- Mucha luz natural
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 79 m² | 5-15 Años | 699,99 € /m²/año 58,33 € /m²/mes 55.276 € /año 4.606 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Edificio comercial independiente de 850 pies cuadrados disponible, perfecto para una variedad de usos. Puede tener un colector de grasa y una capucha para los inquilinos de restaurantes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Espacio interior renovado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 12895 W DIXIE HWY , NORTH MIAMI, FL 33161
| Espacio total disponible | 79 m² | Superficie bruta alquilable | 79 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1969 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,55/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 79 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 79 m² |
| Año de construcción | 1969 |
| Ratio de parking | 0,55/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Propiedad comercial de primera calidad en alquiler — 12895 W Dixie Hwy, North Miami, FL 33161 Ubicado en el vibrante y cambiante corredor comercial del norte de Miami, este edificio independiente de oficinas y tiendas en 12895 W Dixie Hwy ofrece una oportunidad excepcional para las empresas que buscan una ubicación prominente y altamente visible. Esta propiedad combina flexibilidad, funcionalidad y valor, por lo que es ideal para operadores minoristas, inquilinos de oficinas, servicios médicos o restaurantes que buscan aprovechar el alto tráfico y la excelente accesibilidad. Características principales: -Tamaño: aproximadamente 820 a 850 pies cuadrados de espacio interior versátil, adecuado para una variedad de usos, como escaparates de tiendas minoristas, oficinas profesionales, restaurantes de servicio rápido o salas de exposición tipo boutique. -Tamaño del lote: 5,250 pies cuadrados, lo que brinda un amplio espacio para el estacionamiento en el lugar y facilita la entrada y salida de los clientes. Año de construcción: Construida originalmente en 1969, esta propiedad cuenta con una construcción sólida con renovaciones recientes que agregan un atractivo moderno y confiabilidad estructural. -Renovaciones: las actualizaciones recientes incluyen: Techo nuevo para mejorar la durabilidad y reducir los costos de mantenimiento. Ventanas resistentes a los impactos para mayor seguridad, eficiencia energética y reducción del ruido. Exterior renovado con pintura fresca, fachada mejorada y paisajismo para mejorar el atractivo exterior. -Estacionamiento: hay estacionamiento en el lugar, con espacio para acomodar varios vehículos, un activo poco común y valioso para las empresas del norte de Miami. -Zonificación: comercial zonificada (C-1), que ofrece una amplia flexibilidad para diversas operaciones comerciales. -Capacidad de autoservicio: esta función, que no se utilizaba anteriormente como tienda Kodak, ofrece oportunidades únicas para restaurantes de comida rápida e informal, cafeterías u otros servicios de autoservicio. -Servicios públicos: están totalmente conectados a la infraestructura de agua, alcantarillado y electricidad de la ciudad, lo que garantiza una disponibilidad operativa llave en mano. Aspectos destacados de la ubicación: -Alta visibilidad: se encuentra justo en la autopista West Dixie, una de las vías más transitadas del norte de Miami con mucho tráfico diario. La propiedad se beneficia de excelentes oportunidades de señalización y frente a la calle para maximizar la exposición de la marca. -Accesibilidad: está estratégicamente ubicado cerca de las principales rutas de transporte, incluidas la I-95 y la US-1, y de las autopistas cercanas, lo que garantiza un fácil acceso para quienes viajan diariamente y para los clientes. -Demografía: North Miami está experimentando un rápido crecimiento, con una población diversa y dinámica que proporciona una base de clientes ideal para las empresas minoristas y orientadas a los servicios. -Más de 150 000 residentes en un radio de 5 millas. -Alto tráfico diurno procedente de empresas, escuelas y comunidades residenciales locales. Mercado en crecimiento: North Miami está experimentando un desarrollo significativo, que incluye nuevos proyectos residenciales, centros comerciales y mejoras de infraestructura, lo que impulsa aún más la demanda de espacios comerciales y de oficinas.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Lehman Property Management
12895 W Dixie Hwy
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.