Tu correo electrónico ha sido enviado.
READY FOR OCCUPANCY 1289 Rahway Ave Nave en alquiler de 112.899 m² en Avenel, NJ 07001 | 5 estrellas
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio de distribución regional y logística de comercio electrónico de última generación que llega a más de 20 millones de consumidores en aproximadamente una hora en coche.
- Instalación industrial completamente nueva con la mejor construcción de su clase y 1,175,238 pies cuadrados de espacio de almacenamiento dedicado.
- Proyecto piloto inmobiliario de 30 años a partir de 2,05$ por pie cuadrado.
- Configuración transversal con 100 puertas a la altura del muelle y acceso a 502 puestos de estacionamiento para remolques y 300 espacios de estacionamiento para automóviles.
- El submercado del norte de Nueva Jersey alberga una fuerza laboral altamente calificada, con más de 113,000 empleados de almacén en un radio de 10 millas.
CARACTERÍSTICAS
ESPACIO DISPONIBLES(1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Positioned at the heart of Northern New Jersey’s logistics corridor, 1289 Rahway Avenue offers a premier industrial opportunity tailored for high-volume e-commerce fulfillment and regional distribution. This state-of-the-art facility spans over 1.2 million square feet and is engineered for efficiency, scalability, and speed-to-market. Strategically located just 2.09 miles from Exit 12 of the New Jersey Turnpike, the property provides seamless access to the Ports of Newark and Elizabeth, Newark Liberty International Airport, and the greater New York City metro area. Within an approximate one-hour drive, businesses can reach over 20 million consumers, making this site ideal for last-mile delivery and regional distribution. The building features 40-foot clear heights, 100 loading dock doors (with capacity to add 100 more), 2 oversized drive-in doors, and robust trailer and car parking (473 trailer stalls and 300 car spaces). The 8-inch unreinforced slab and ESFR sprinkler system support high-load operations and fire safety compliance. Electrical service is substantial at 4000 amps, supporting advanced automation and warehouse technologies. A 30-year Real Estate PILOT program starting at $2.05 per square foot offers long-term financial predictability and tax advantages. The site also benefits from access to Northern New Jersey’s skilled and diverse labor pool, enhancing operational resilience and workforce recruitment.
- Incluye 3.716 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Sistema de seguridad
- 40’ clear height and 100 dock doors
- 2 accesos directos con vehículo
- 100 muelles de carga
- Located 2.09 miles from NJ Turnpike Exit 12
- 473 trailer and 300 car parking spaces
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1 | 112.899 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Nave | Construcción total | Inmediata |
Planta 1
| Tamaño |
| 112.899 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1
| Tamaño | 112.899 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Positioned at the heart of Northern New Jersey’s logistics corridor, 1289 Rahway Avenue offers a premier industrial opportunity tailored for high-volume e-commerce fulfillment and regional distribution. This state-of-the-art facility spans over 1.2 million square feet and is engineered for efficiency, scalability, and speed-to-market. Strategically located just 2.09 miles from Exit 12 of the New Jersey Turnpike, the property provides seamless access to the Ports of Newark and Elizabeth, Newark Liberty International Airport, and the greater New York City metro area. Within an approximate one-hour drive, businesses can reach over 20 million consumers, making this site ideal for last-mile delivery and regional distribution. The building features 40-foot clear heights, 100 loading dock doors (with capacity to add 100 more), 2 oversized drive-in doors, and robust trailer and car parking (473 trailer stalls and 300 car spaces). The 8-inch unreinforced slab and ESFR sprinkler system support high-load operations and fire safety compliance. Electrical service is substantial at 4000 amps, supporting advanced automation and warehouse technologies. A 30-year Real Estate PILOT program starting at $2.05 per square foot offers long-term financial predictability and tax advantages. The site also benefits from access to Northern New Jersey’s skilled and diverse labor pool, enhancing operational resilience and workforce recruitment.
- Incluye 3.716 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 2 accesos directos con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 100 muelles de carga
- Sistema de seguridad
- Located 2.09 miles from NJ Turnpike Exit 12
- 40’ clear height and 100 dock doors
- 473 trailer and 300 car parking spaces
MATTERPORT TOUR (Tour virtual en 3D)
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
LISTO PARA SER OCUPADO El 1289 de la avenida Rahway es el almacén y centro de distribución más nuevo de su clase en el norte de Nueva Jersey. Entregada en 2023, la principal instalación industrial contará con características de construcción de última generación, techos imponentes, un sistema de rociadores y una construcción según las especificaciones LEED. Además de un espacio de almacén exclusivo de 1.175.238 pies cuadrados, la propiedad incluirá 20.000 pies cuadrados de espacio para oficinas y un entresuelo de oficinas adicional de 20.000 pies cuadrados. Ubicada en un amplio terreno de 63,89 acres, el exterior de la propiedad cuenta con un paisaje profesional siempre verde y una cerca de ocho pies de altura alrededor del perímetro para mayor seguridad. Los inquilinos tendrán acceso a 502 puestos de estacionamiento para remolques, 100 puertas a la altura de un muelle y 300 espacios de estacionamiento. Con una ubicación estratégica, el 1289 de la avenida Rahway ofrece un cómodo acceso a la ruta estadounidense 1, la ruta 9 y la autopista de peaje de Nueva Jersey (I-95) y a 15 minutos en coche del acceso a la I-278. Además de las autopistas, la propiedad está bien comunicada y se encuentra a 15 millas del puerto de carga de la Terminal de Contenedores de Nueva York. Los aeropuertos internacionales Newark Liberty, La Guardia y John F. Kennedy se encuentran a menos de una hora en coche. La sólida fuerza laboral que lo rodea proporciona más de 113.819 empleados de almacén en un radio de 10 millas, y el 88,2% de la población laboral total tiene estudios secundarios o superiores. Las mejores características de su clase y su ubicación excepcional hacen que 1289 Rahway Avenue sea una propiedad ideal para satisfacer todas las necesidades de distribución y más.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: NAVE LOGÍSTICA
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA CARTERET/AVENEL
Los distribuidores de Avenel, Nueva Jersey, pueden llegar a más de un tercio de la población de EE.UU. en un día de viaje y alcanzar el Puerto de Nueva York y Nueva Jersey, así como el Aeropuerto Internacional Newark Liberty, en 30 minutos. Muchas grandes empresas han elegido la zona para sus instalaciones logísticas y de distribución, entre ellas Amazon, Toll Global, DHL, FedEx y TJ Maxx.
La fuerte demanda de instalaciones logísticas ha mantenido la competitividad de Avenel, y es poco probable que esto cambie en un futuro próximo. Las nuevas instalaciones no son tan comunes aquí como en otros lugares más alejados de los puertos, ya que el terreno disponible para nuevas construcciones es limitado.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Good Friend Chinese Restaurant | Chino | $ | 20 min. a pie |
| Dunkin' | Cafetería | - | 21 min. a pie |
| Rocco's Pizzeria LLC | Pizza | $$ | 23 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| USPS | Servicios empresariales/copia/postales | 18 min. a pie |
| QuickChek | Mercado multiservicio | 25 min. a pie |
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 48 min. a pie |
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
Elaborado por
READY FOR OCCUPANCY | 1289 Rahway Ave
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.