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Kendall Corners 12851-13091 SW 88th St
Locales 151 m² En alquiler Miami, FL 33186
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial de 97.189 pies cuadrados ubicado en Kendall Drive.
- Sólida mezcla de inquilinos nacionales.
- La nueva tienda de Aldi Market ya está abierta.
- Dos intersecciones señalizadas facilitan el acceso.
- Ubicado en el lado de la calle «para ir a casa».
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 12765 | 151 m² | 5 Años | 433,55 € /m²/año 36,13 € /m²/mes 65.452 € /año 5.454 € /mes | Triple neto (NNN) |
12755-12833 SW 88th St - Planta 1, módulo 12765
Próximamente estará disponible la tienda de ropa actual.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN KENDALL CORNERS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Aldi Grocery Store
- Minorista
- -
- -
- Baptist Health South Florida
- Health Care
- 212
- Local
- IHOP Restaurant
- Restaurante
- 2.194
- Internacional
- Mattress Firm
- Muebles/Colchones
- 3.897
- Nacional
- T-Mobile
- Comunicaciones inalámbricas
- 9.697
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Aldi Grocery Store | Minorista | - | - |
| Baptist Health South Florida | Health Care | 212 | Local |
| IHOP Restaurant | Restaurante | 2.194 | Internacional |
| Mattress Firm | Muebles/Colchones | 3.897 | Nacional |
| T-Mobile | Comunicaciones inalámbricas | 9.697 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 12851-13091 SW 88TH ST , MIAMI, FL 33186
ACERCA DEL INMUEBLE
Kendall Corners es un centro comercial vecinal de 96.515 pies cuadrados ubicado en la esquina noroeste de S.W. 88th Street y S.W. 127th Avenue en Kendall. La zona comercial circundante está densamente poblada, con más de 431 000 personas que residen en un radio de 5 millas, con un ingreso familiar promedio de más de 68 000 dólares al año. La intersección de S.W. 88th Street y S.W. 127th Avenue cuenta con un tráfico de más de 83,000 automóviles por día. La nueva tienda de abarrotes Aldi ya está abierta. Uno de los centros comerciales con más tráfico de la zona comercial. Usos específicos: artículos de belleza, tintorería, preparación de impuestos sobre la renta, licorería, servicio de correo, spa, zapatería.
- Servicios bancarios
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Kendall Corners | 12851-13091 SW 88th St
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