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12850 Middlebrook Rd - Trevion Corporate Park 1
Oficina/Clínica 103 – 565 m² 290.507 – 1.594.380 €/unidad En venta Germantown, MD 20874
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RESUMEN EJECUTIVO
Edificio médico y de oficinas de 4 pisos con vestíbulo recientemente renovado (2019), ascensores y baños con acabados elegantes y un acogedor vestíbulo blanco y luminoso con atrio abierto. El establecimiento está situado junto al corazón de Germantown, en la intersección de Middlebrook Road y Germantown Road. El centro de la ciudad de Germantown se encuentra aquí y la propiedad también se encuentra muy cerca del hospital Holy Cross de Germantown, que abrió sus puertas en 2014. Este es un excelente edificio para inquilinos o usuarios de consultorios médicos y profesionales que buscan una oportunidad de compra de condominios en Germantown, Maryland, con suites personalizadas y sistemas mecánicos, eléctricos y de seguridad de última generación. El estacionamiento es gratuito y amplio, con una multitud de centros comerciales cercanos (accesibles a pie) con muchos restaurantes, bancos y servicios que van más allá de las compras, incluidos parques recreativos y áreas residenciales y la estación de tren MARC de Germantown.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 290.507 € – 1.594.380 € | Clase de edificio | A |
| Tamaño de la unidad | 103 - 565 m² | Plantas | 4 |
| N.º de unidades | 8 | Tamaño de planta tipo | 1.771 m² |
| Tamaño total del edificio | 7.085 m² | Año de construcción | 1989 |
| Tipo de inmueble | Oficina | Tamaño de la parcela | 1,39 ha |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica | Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
| Precio | 290.507 € – 1.594.380 € |
| Tamaño de la unidad | 103 - 565 m² |
| N.º de unidades | 8 |
| Tamaño total del edificio | 7.085 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica |
| Clase de edificio | A |
| Plantas | 4 |
| Tamaño de planta tipo | 1.771 m² |
| Año de construcción | 1989 |
| Tamaño de la parcela | 1,39 ha |
| Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
8 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 300
| Tamaño de la unidad | 328 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 926.843 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 2.822,20 € |
| Tamaño de la unidad | 328 m² |
| Precio | 926.843 € |
| Precio por m² | 2.822,20 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
NOTAS DE VENTA
El propietario está dispuesto a ofrecer financiación competitiva para la compra o construcción de este espacio a fin de superar los préstamos ofrecidos por los bancos.
265 dólares por persona
Incluye 30$ de crédito de vendedor para construir
Unidad 480
| Tamaño de la unidad | 253 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 714.731 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 2.822,20 € |
| Tamaño de la unidad | 253 m² |
| Precio | 714.731 € |
| Precio por m² | 2.822,20 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
NOTAS DE VENTA
El propietario está dispuesto a ofrecer financiación competitiva para la compra o construcción de este espacio a fin de superar los préstamos ofrecidos por los bancos.
Unidad 305
| Tamaño de la unidad | 103 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 290.507 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 2.822,20 € |
| Tamaño de la unidad | 103 m² |
| Precio | 290.507 € |
| Precio por m² | 2.822,20 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
NOTAS DE VENTA
El propietario está dispuesto a ofrecer financiación competitiva para la compra o construcción de este espacio a fin de superar los préstamos ofrecidos por los bancos.
Unidad 302
| Tamaño de la unidad | 237 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 667.537 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 2.822,20 € |
| Tamaño de la unidad | 237 m² |
| Precio | 667.537 € |
| Precio por m² | 2.822,20 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
NOTAS DE VENTA
El propietario está dispuesto a ofrecer financiación competitiva para la compra o construcción de este espacio a fin de superar los préstamos ofrecidos por los bancos.
Unidad 301
| Tamaño de la unidad | 565 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 1.594.380 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 2.822,20 € |
| Tamaño de la unidad | 565 m² |
| Precio | 1.594.380 € |
| Precio por m² | 2.822,20 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Espacio privilegiado en el piso justo al lado de los ascensores.
NOTAS DE VENTA
El propietario está dispuesto a ofrecer financiación competitiva para la compra o construcción de este espacio a fin de superar los préstamos ofrecidos por los bancos.
T-1 3rd Full Units off Elevators
Unidad 108
| Tamaño de la unidad | 387 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 1.252.665 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 3.232,70 € |
| Tamaño de la unidad | 387 m² |
| Precio | 1.252.665 € |
| Precio por m² | 3.232,70 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Espacio de oficina/médico/comercial en el primer piso disponible para la compra de un condominio. Este espacio da a Middlebrook Road y tiene su propia entrada exterior a la suite.
NOTAS DE VENTA
El propietario está dispuesto a ofrecer financiación competitiva para la compra o construcción de este espacio a fin de superar los préstamos ofrecidos por los bancos.
Unidad 255
| Tamaño de la unidad | 274 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 772.413 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 2.822,20 € |
| Tamaño de la unidad | 274 m² |
| Precio | 772.413 € |
| Precio por m² | 2.822,20 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
Unidad 310
| Tamaño de la unidad | 115 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 325.903 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 2.822,20 € |
| Tamaño de la unidad | 115 m² |
| Precio | 325.903 € |
| Precio por m² | 2.822,20 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
AMENITIES
- Atrio
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Property manager en el lugar
- Señalización
- Luz natural
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado
- Balcón
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CR-2.0 C-1.75 R-0.75 H-10 |
| CR-2.0 C-1.75 R-0.75 H-10 |
Elaborado por
12850 Middlebrook Rd - Trevion Corporate Park 1
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