1285 Farm Road 3236

***NUEVA REDUCCIÓN DE PRECIO***: ¡3% DE DESCUENTO! ¡VENDEDOR MOTIVADO! 6 edificios comerciales con un total de 20.550 pies cuadrados, incluidos 3000 pies cuadrados de espacio de oficinas terminado con calefacción y refrigeración (dos sistemas de climatización de 5 toneladas). Situado en un terreno de 4,39 acres. Construido en 1983 y 2004, ampliamente renovado en 2020. Todos los edificios fueron remodelados para devolverles su estructura de acero y pisos de concreto; se instalaron techos nuevos (panel R galvanizado sobre aislamiento de vinilo), nuevo aislamiento en las paredes, láminas de metal, electricidad (todas con lámparas LED), fontanería, mecánica, ventanas, puertas, vallas de seguridad con apertura automática de portones, sistema de seguridad con 9 cámaras e Internet por fibra óptica. Todas las puertas interiores son de roble preacabado de núcleo macizo, con herrajes comerciales en todas partes. También se agregó un nuevo sistema séptico aeróbico en 2020. La propiedad ofrece servicio eléctrico trifásico de 800 amperios y medidores de agua de 1.5 pulgadas y otro de .75 pulgadas en las instalaciones, y las empresas afiliadas a North Hopkins Water Supply son miembros de North Hopkins Water Supply. La altura de los techos de los edificios oscila entre 12 y 22 pies. El espacio de oficinas terminado representa el 14,6% del total. Cada edificio se puede arrendar individualmente para obtener ingresos por alquiler. La propiedad en cuestión también cuenta con aproximadamente 3000 pies cuadrados de espacio de toldo a lo largo del lado suroeste y noreste del edificio 3. Excelente acceso a una importante red de carreteras regionales. Las medidas de los edificios de 1 a 6 pies cuadrados son las siguientes: edificio 1:7500 (3000 de espacio para oficinas); edificio 2:2400; edificio 3:6250; edificio 4:2000; edificio 5:1800; edificio 6:600. EXCLUSIONES: Dos compresores de aire y una lavadora a presión de agua caliente atornillados a las almohadillas; letrero de entrada frontal (se sustituirá por un paquete LED de pared). Transporta objetos: el elevador de coches lo transportará a menos que el comprador quiera retirarlos. Todos los muebles de oficina son transportadores excepto un escritorio de oficina (pregunte a un agente). HORARIO DE PRESENTACIÓN: TODOS LOS DÍAS DE 8:00 A 17:00 HORAS; LLAME O ENVÍE UN MENSAJE DE TEXTO AL AGENTE DE VENTAS MARTY FLYNN PARA OBTENER INFORMACIÓN SOBRE EL ACCESO A LA PROPIEDAD AL 214-789-5571.