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1285 Broadway
Locales 465 – 1.301 m² En alquiler Brooklyn, NY 11221
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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona de alto tráfico
- Techos altos
- ¡Edificio en excelentes condiciones, aire acondicionado y todo!
- A unos pasos de la entrada del metro
- Venta minorista en terrenos grandes, venta premium en el nivel inferior
- ¡SE CONSIDERAN TODOS LOS USOS!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Nivel inferior | 836 m² | 2,74 - 3,05 m | Negociable | 291,68 € /m²/año 24,31 € /m²/mes 243.886 € /año 20.324 € /mes | Bruto modificado | |
| Planta 1 | 465 m² | - | Negociable | 291,68 € /m²/año 24,31 € /m²/mes 135.492 € /año 11.291 € /mes | Bruto modificado |
Nivel inferior
¡Se Consideran Todos los Usos! 1285 Broadway, en el corazón de la zona de Bushwick en Brooklyn, NY, ofrece una oportunidad excepcional para el comercio minorista con aproximadamente 1.115 metros cuadrados de espacio comercial continuo en perfecto estado disponibles. La planta baja abarca 278 metros cuadrados, con un diseño versátil y abundante luz natural que entra a través de grandes ventanales. El nivel inferior cuenta con unos impresionantes 836 metros cuadrados, ideal para un salón de billar, gimnasio, guardería o un espacio comercial artístico. Ubicado en el vibrante y artístico barrio de Bushwick, este edificio moderno, construido en 2005, se beneficia de su proximidad a todas las opciones de transporte público, lo que garantiza una accesibilidad sencilla. La zona atrae un alto tráfico peatonal y una base de clientes diversa, creando un entorno próspero para los negocios. Con un total combinado de 1.115 metros cuadrados disponibles, esta ubicación ofrece un excelente valor para cualquier proyecto comercial. Los negocios vecinos incluyen The Broadway Bar & Restaurant, FoodTown, Holiday Inn Express, Walgreens, Taco Bell, AG Urgent Care, NYC Mopeds, BK Bagels, Brooklyn Dreams Juice Lounge, Blink Fitness, Red Planet MMA, Family Dollar, Rainbow Shops, Dollar Deals, 10 Spot, Wig & Hair, Dunkin'/Baskin Robbins, Boost Mobile, T-Mobile, Cricket, MetroPCS, VIM, McDonald's, WOODstack, NYCB, y más. Excelente oportunidad para: - Uso nocturno - Salones de billar - Bares - Clubes - Educación - Guarderías - Centros médicos - Gimnasios - Restaurantes - Tiendas de descuento - Comercio minorista - Ventilación permitida - Comida permitida ¿Preguntas? Envíe un correo a Avi@magnyre.com - 278 m² en la planta baja con techos de más de 4,5 metros de altura - 836 m² en el nivel inferior con techos de más de 2,7 metros de altura - 1.115 m² combinados entre ambos espacios (278 m² en la planta baja y 836 m² en el nivel inferior) - Alto tráfico peatonal - Excelente visibilidad - Oportunidad comercial de primera categoría - A pocos pasos del transporte público
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.301 m² del espacio adyacente
- Techos acabados: 2,74 - 3,05 m
Planta 1
29,50 $/pie² combinado entre ambos espacios, aproximadamente 12.000 pies².
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.301 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1285 BROADWAY , BROOKLYN, NY 11221
| Espacio total disponible | 1.301 m² | Superficie bruta alquilable | 2.044 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1995 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 1.301 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.044 m² |
| Año de construcción | 1995 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial de primera calidad disponible en 1285 Broadway, Bushwick, Brooklyn, NY Ubicación: 1285 Broadway, Bushwick, Brooklyn, NY Ubicado en el vibrante vecindario de Bushwick, 1285 Broadway ofrece 14,000 pies cuadrados de espacio comercial contiguo con un diseño flexible, ideal para una variedad de usos. El espacio disponible incluye: 5,000 pies cuadrados en la planta baja con techos de 15 pies (aproximadamente) 9,000 pies cuadrados en el nivel inferior con techos de 12 pies (aproximadamente) **La escalera se puede reubicar para personalizar el plano de planta y aumentar el espacio del suelo en la parte delantera. Perfecto para negocios como salas de billar/billar, gimnasios, guarderías, tiendas de arte, establecimientos de catering, consultorios médicos o tiendas minoristas de descuento. Características principales: Los techos abovedados y los diseños abiertos proporcionan un diseño moderno y personalizable. Los pisos de cemento pulido, las paredes de ladrillo y los techos abiertos crean una atmósfera creativa y acogedora. Almacenamiento en el sótano para mayor comodidad. Opciones flexibles de división del espacio para adaptarse a una variedad de modelos comerciales. Disponemos de instalaciones a medida. Ubicación privilegiada: 1285 Broadway está situado en un corredor comercial de alto tráfico en el corazón de Bushwick, lo que atrae a una base de clientes diversa y garantiza una fuerte visibilidad para las empresas. Accesibilidad: Subtes: Tren L en la avenida DeKalb (a pocos pasos). Tren M en las avenidas Myrtle-Wyckoff (a poca distancia a pie). Autobuses: Los autobuses B38 y B52 recorren Broadway y conectan Bushwick con otras partes de Brooklyn. Este excelente acceso al transporte público hace que la ubicación sea fácilmente accesible tanto para los empleados como para los clientes. Inquilinos cercanos: El bar y restaurante Broadway Food Town Holiday Inn Express Walgreens Taco Bell Atención de urgencias AG Ciclomotores de Nueva York Bagels BK Salón de zumos Brooklyn Dreams Blink Fitness Red Planet MMA Family Dollar Tiendas Rainbow Ofertas en dólares 10 puntos Peluca y cabello Dunkin'/Baskin Robbins Boost Mobile T-Mobile Grillo MetroPCS VIM McDonald's WoodStack NUEVA YORK y muchos más. Detalles del arrendamiento: 14.000 pies cuadrados en total disponibles. Opciones de arrendamiento flexibles para espacio parcial o completo. Precios competitivos con condiciones negociables. Contacto: Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto con Avi Garma en Avi@magnyre.com o 212-920-0226. Visite nuestro sitio web: MAG Realty Associates https://www.magnyre.com/
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Metro
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1285 Broadway
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