12840 NW Cornell Rd

Oportunidad de reconstruir, remodelar u ocupar tal cual.
¡Ubicación! ¡Ubicación! ¡Ubicación!
Complejo de uso mixto de 3 edificios en una parcela de 3.1 acres.
1) Oficina principal: 2,700 pies cuadrados más sótano de 1,111 pies cuadrados (disponible para ocupar en 30 días)
2) Oficina administrativa: 756 pies cuadrados (arrendados)
3) Casa de alquiler posterior: 528 pies cuadrados (en construcción)
Condiciones de venta: Los 3 edificios deben comprarse juntos. Abierto a la financiación del vendedor. Póngase en contacto con el corredor para obtener más información.
Junto a Target, la gasolinera Shell y el hospital veterinario.
Recuento de tráfico: 15.952 vehículos por día.
Estacionamiento: 10 puestos, área de estacionamiento de grava en la parte trasera, puestos callejeros.
Señalización exterior disponible frente a Cornell Road.
Zonificación: Distrito comercial minorista orientado al tránsito TO:RC.
Usos permitidos: venta minorista, mercado de alimentos, estaciones de servicio, escuelas, oficinas, clínicas médicas, veterinarias, apartamentos de poca o gran altura, cuidado grupal, instituciones religiosas. Para obtener una lista completa, consulte el sitio web del condado.
El edificio de oficinas principal (2.700 pies cuadrados más 1.111 pies cuadrados de sótano) está configurado actualmente con un área de recepción, conferencias, 2 baños, sala de descanso y área de trabajo abierta. Una escalera de caracol conduce al área abierta de oficinas del segundo piso (con 1 baño). Se ingresa al sótano desde detrás del edificio y se divide en 3 áreas de almacenamiento, baño y sala de calefacción.
La casa de alquiler trasera (528 pies cuadrados) es una residencia vacante de un dormitorio que sufrió daños por incendio. La restauración y renovación completas se completarán a mediados de 2025.
El edificio administrativo (756 pies cuadrados) está arrendado a una empresa de servicios de limpieza.