12829 Jones Rd
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12829 Jones Rd
Edificio residencial 28 unidades 2.572.052 € (91.859 €/Unidad) Tasa de capitalización 11,25 % Houston, TX 77070
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio multifamiliar en construcción con 20 unidades.
- para obtener información más detallada, cargue el Memorándum de oferta,
- Nueva construcción
RESUMEN EJECUTIVO
Jones Road Apartments representa más que una simple inversión inmobiliaria; es una puerta de entrada a un flujo de caja constante, a la revalorización del capital y a la prosperidad financiera. Con su ubicación privilegiada, servicios de primer nivel y proyecciones financieras prometedoras, esta unidad multifamiliar de clase A es
preparado para ofrecer retornos excepcionales a los inversores inteligentes. No se pierda esta oportunidad de oro para asegurar su patrimonio futuro. Revise hoy mismo nuestra proforma adjunta y emprenda un viaje hacia un éxito sin igual en la inversión inmobiliaria.
Resumen financiero:
? Precio total de venta proyectado: 2,8 millones de dólares, con el 85% del proyecto ya
completado, y el 15% restante debe terminarse en el otoño de 2024.
? Precios de mercado: las unidades tienen un precio competitivo de 1,70 dólares por pie cuadrado, lo que refleja
lujo y calidad superior del alojamiento.
? Tasa de absorción: se prevé que alcance el 80% en otoño de 2024, lo que indica una fuerte demanda
y una rápida aceptación por parte de los inquilinos.
? NOI proyectado y tasa de capitalización: ingreso operativo neto (NOI) anticipado de 303 000 dólares
con una tasa máxima del 7%. Los apartamentos Jones Road ofrecen una prometedora generación de ingresos
oportunidad, respaldada por una tasa de estabilización proyectada del 95% para 2026.
Estrategia proforma y de salida:
? Complejo de apartamentos de clase A: consta de 28 unidades distribuidas en dos pisos
edificios, este nuevo proyecto de construcción cuenta con comodidades y acabados de primer nivel,
garantizando una alta deseabilidad entre los inquilinos.
? Ubicación privilegiada: Situado cerca de las principales vías públicas, como la autopista 290 y la autopista 249,
la propiedad ofrece un cómodo acceso a centros de empleo, puntos de venta y
centros de entretenimiento, lo que mejora su atractivo para los posibles inquilinos.
? Demografía favorable: con proyecciones positivas de población familiar en el
vecindario, Jones Road Apartments se alinea perfectamente con las necesidades cambiantes y
preferencias de la comunidad local.
preparado para ofrecer retornos excepcionales a los inversores inteligentes. No se pierda esta oportunidad de oro para asegurar su patrimonio futuro. Revise hoy mismo nuestra proforma adjunta y emprenda un viaje hacia un éxito sin igual en la inversión inmobiliaria.
Resumen financiero:
? Precio total de venta proyectado: 2,8 millones de dólares, con el 85% del proyecto ya
completado, y el 15% restante debe terminarse en el otoño de 2024.
? Precios de mercado: las unidades tienen un precio competitivo de 1,70 dólares por pie cuadrado, lo que refleja
lujo y calidad superior del alojamiento.
? Tasa de absorción: se prevé que alcance el 80% en otoño de 2024, lo que indica una fuerte demanda
y una rápida aceptación por parte de los inquilinos.
? NOI proyectado y tasa de capitalización: ingreso operativo neto (NOI) anticipado de 303 000 dólares
con una tasa máxima del 7%. Los apartamentos Jones Road ofrecen una prometedora generación de ingresos
oportunidad, respaldada por una tasa de estabilización proyectada del 95% para 2026.
Estrategia proforma y de salida:
? Complejo de apartamentos de clase A: consta de 28 unidades distribuidas en dos pisos
edificios, este nuevo proyecto de construcción cuenta con comodidades y acabados de primer nivel,
garantizando una alta deseabilidad entre los inquilinos.
? Ubicación privilegiada: Situado cerca de las principales vías públicas, como la autopista 290 y la autopista 249,
la propiedad ofrece un cómodo acceso a centros de empleo, puntos de venta y
centros de entretenimiento, lo que mejora su atractivo para los posibles inquilinos.
? Demografía favorable: con proyecciones positivas de población familiar en el
vecindario, Jones Road Apartments se alinea perfectamente con las necesidades cambiantes y
preferencias de la comunidad local.
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DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Bañera/Ducha
- Congelador
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Mantenimiento en el lugar
- Transporte público
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 14 | 1.598 € | 95 |
| 2+1 | 14 | 1.745 € | 101 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0460560000052 | Evaluación de las mejoras | 3.545.174 € |
| Evaluación del terreno | 627.241 € | Evaluación total | 4.172.415 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0460560000052
Evaluación del terreno
627.241 €
Evaluación de las mejoras
3.545.174 €
Evaluación total
4.172.415 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | NON (Jones Road Apartments representa más que una simple inversión inmobiliaria; es una puerta de entrada a flujo de caja constante, revalorización del capital y financiación) |
| NON (Jones Road Apartments representa más que una simple inversión inmobiliaria; es una puerta de entrada a flujo de caja constante, revalorización del capital y financiación) |
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