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Advance Auto Parts 1281 Main St

Local 650 m² En venta Altavista, VA 24517 893.612 € (1.374,11 €/m²) Tasa de capitalización 7 %

Locales comerciales aislados 1281 Main St, Altavista, VA 24517

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • CREDIT TENANT — Advance Stores Company, Incorporated (NYSE: AAP) es un minorista de autopartes reconocido a nivel nacional
  • HISTORIAL OPERATIVO ESTABLECIDO: Advance Auto Parts ha operado con éxito en esta ubicación desde su construcción original hecha a la medida
  • NUEVO DESARROLLO CERCANO: ubicado a menos de una milla de Abbott Laboratories, uno de los principales empleadores de Altavista
  • COMPROMISO DEL INQUILINO A LARGO PLAZO: este año, el inquilino demostró su gran dedicación a esta ubicación al ejecutar un contrato de arrendamiento anticipado de 10 años
  • EXCELENTE UBICACIÓN DE VENTA MINORISTA: estratégicamente ubicado junto al centro comercial Town & Country, este Advance Auto Parts se beneficia de una sólida cotenencia
  • PROXIMIDAD A LA AUTOPISTA 29: estratégicamente ubicado a solo una milla de la autopista estadounidense 29, un importante corredor norte-sur que conecta Washington D.C. con Greensboro

RESUMEN EJECUTIVO

Corredor registrado
Kyle Matthews
Nº de licencia 226035518 (VA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
650 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2000
Precio
893.612 €
Precio por m²
1.374,11 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
62.553 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Parking
40 Espacios (61,51 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
86 m en Main St

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • Minorista
  • -
  • -
  • -

Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui dessert à la fois les installateurs professionnels et les clients bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, avec des succursales supplémentaires au Canada, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. La société a également desservi 1 125 magasins indépendants de la marque Carquest sur ces sites, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
Minorista - - -

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TIENDAS GRANDES CERCANAS

Food Lion
Truist
Ymca

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 0840-0A000-008-D2 Evaluación de las mejoras 418.247 €
Evaluación del terreno 237.130 € Evaluación total 655.377 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
0840-0A000-008-D2
Evaluación del terreno
237.130 €
Evaluación de las mejoras
418.247 €
Evaluación total
655.377 €
(512) 430-4466

CONTACTOS

  • Christian Becker
    Christian Becker
  • Ryan Fitzgibbons
    Ryan Fitzgibbons
  • Conrad Sarreal
    Conrad Sarreal

  • ID del anuncio: 35025803

  • Fecha en el mercado: 05/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1281 Main St, Altavista, VA 24517

Local en 1281 Main St, Altavista, VA 24517 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con Matthews Real Estate Investment Services para obtener más información.

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(818) 206-4468

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Conrad Sarreal

(214) 692-2847

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