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1281 Madison Ave
Locales 66 m² En alquiler New York, NY 10128
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente espacio comercial en 1281 Madison Avenue, que ofrece 715 pies cuadrados, 12 pies de frente y letreros muy visibles en el corazón de Carnegie Hill.
- Ideal para boutiques, estudios o tiendas emergentes, incluye dos vestidores, un baño renovado y un área de almacenamiento trasera con acceso al patio.
- Listo para la mudanza con muebles blancos, espejos, pisos de madera, aire acondicionado y cámaras de seguridad, lo que crea un ambiente atractivo para las tiendas.
- Entre las calles 91 y 92, disfruta del tráfico peatonal de tiendas cercanas, como Starbucks y DIG., y de la proximidad al Museo Guggenheim.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 66 m² | 2,39 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado |
Planta 1
Esta tienda de ropa lista para la mudanza viene completamente equipada con hermosos muebles blancos, espejos instalados, aire acondicionado, cámaras de video, amplia iluminación y pisos de madera. Tenga en cuenta que el espacio no se puede utilizar para negocios relacionados con la alimentación ni para los siguientes fines, tal como se indica en el plan de oferta del condominio: tintorería, sex shop, bar en topless, bar, discoteca, cabaret, restaurante o cualquier establecimiento que sirva comida, bebidas u ofrezca entretenimiento en vivo.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 2,39 m
- 12 pies de frente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1281 MADISON AVE , NEW YORK, NY 10128
| Espacio total disponible | 66 m² | Superficie bruta alquilable | 293 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1920 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 66 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 293 m² |
| Año de construcción | 1920 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El 1281 Madison Avenue, en la ciudad de Nueva York, presenta una increíble oportunidad comercial de arrendamiento y es una tienda minorista de 715 pies cuadrados disponible para las empresas que buscan un espacio en la atractiva Carnegie Hill. Con 12 pies de fachada y una señalización de edificios muy visible, la propiedad es perfecta para una boutique de ropa, una tienda emergente, un estudio u otras empresas comerciales diversas. El espacio está listo para la mudanza y está bellamente decorado con muebles blancos, espejos, pisos de madera y una amplia iluminación, lo que crea un ambiente acogedor para los clientes. El interior cuenta con un techo de 7 pies y 10 pulgadas, dos vestidores, un baño renovado y un área de almacenamiento trasera con salida al patio. El aire acondicionado y las cámaras de seguridad ya están instalados para garantizar la comodidad y la seguridad. Entre las calles 91 y 92, el 1281 de Madison Avenue cuenta con el tráfico peatonal de las principales tiendas cercanas, como DIG., Chase, Pure Barre y Starbucks. El animado vecindario de Carnegie Hill es conocido por sus modernos bares de vinos, cafés informales, restaurantes de lujo y varias boutiques y tiendas modernas. El 1281 Madison Avenue está a solo minutos del codiciado Museo Solomon R. Guggenheim y ofrece una excelente accesibilidad, con 8 minutos a pie de las estaciones de metro 96 Street y 86 Street (líneas 4, 5 y 6). Este espacio comercial versátil y elegante es ideal para establecer un negocio en un vecindario dinámico y exclusivo de la ciudad de Nueva York. Nota: El espacio no se puede utilizar para negocios relacionados con la alimentación ni para los siguientes fines, tal como se indica en el plan de oferta del condominio: tintorería, sex shop, bar con topless, bar, discoteca, cabaret, restaurante o cualquier establecimiento que sirva alimentos, bebidas u ofrezca entretenimiento en vivo.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1281 Madison Ave
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