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Birdside Centre 12803-12897 SW 42nd St
Locales 79 – 216 m² En alquiler Miami, FL 33175
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ASPECTOS DESTACADOS
- Adyacente a varios parques de oficinas
- A 1 milla de Kendall Regional
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 12811 | 79 m² | 1-5 Años | 340,34 € /m²/año 28,36 € /m²/mes 27.034 € /año 2.253 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 12833 | 136 m² | 1-5 Años | 299,09 € /m²/año 24,92 € /m²/mes 40.707 € /año 3.392 € /mes | Triple neto (NNN) |
12803-12897 SW 42nd St - Planta 1, módulo 12811
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
12803-12897 SW 42nd St - Planta 1, módulo 12833
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 12803-12897 SW 42ND ST , MIAMI, FL 33175
| Espacio total disponible | 216 m² | Superficie bruta alquilable | 6.793 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 5,03 ha |
| Parking | 107 Espacios | Año de construcción | 1989 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 216 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 107 Espacios |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 6.793 m² |
| Superficie total del terreno | 5,03 ha |
| Año de construcción | 1989 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial de alto tráfico en la concurrida Bird Road. Únase a Subway, Bank of America, Metro PCS, la gasolinera Chevron, la tienda de conveniencia Food Spot, la guardería, la tienda inalámbrica Boost Mobile, Royal Brake Service, el salón de banquetes y la tienda Dollar. Distrito de negocios: hay varios edificios nuevos de oficinas de cuatro pisos situados justo al oeste, lo que genera una enorme necesidad de servicios empresariales. El Hospital Regional de Kendall se encuentra justo al este. Tenemos tarifas de alquiler muy competitivas y, al ser propietarios y operadores, tarifas de CAM muy competitivas (aproximadamente 5 dólares/pie cuadrado). Bird Road y 128th Ave Justo al oeste de la autopista de peaje de Florida
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
CAWY Real Estate Investment Group
Birdside Centre | 12803-12897 SW 42nd St
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