±39.48 Acres of Vacant Residential Land in Fr 12800 Old Friant rd

Terreno de desarrollo SFR semipersonalizado de primera calidad con un total de ± 39.48 acres (± 1.719.749 pies cuadrados) frente a Friant Rd en el noreste de Fresno, California. La parcela está ubicada en la intersección de Willow Ave y Friant Rd, lo que permite acceder fácilmente a los principales centros comerciales de Fresno y Clovis, a 10 minutos en automóvil. Las carreteras pavimentadas existentes, incluidas Birkhead Ave y Old Friant Rd, que conducen a la propiedad desde los desarrollos vecinos, están en su lugar y el terreno es un lienzo en blanco y limpio para conceptos flexibles. ¡Hay menos de 5 millas de rampas de entrada y salida de la CA-41 que brindan fácil acceso a Friant, Madera, Clovis, Millerton, Sanger, Fowler y muchos otros! El desarrollo del SFR es coherente con el uso del suelo (parcela adyacente y al otro lado de la calle), está dentro de la capacidad de retención, cumple con todas las políticas, evita la congestión del tráfico y está preparado para conceptos flexibles. El lado occidental de la propiedad (Old Friant Rd) tiene una carretera de servidumbre de acceso de 20 pies que recorre todo el lado; un complejo residencial personalizado cercano de 5.255 pies cuadrados sobre 1,57 AC logró una diferencia de 20 pies. Adyacente y ubicado dentro del límite de drenaje del Distrito Metropolitano de Control de Inundaciones de Fresno. Ubicado en el área de crecimiento del noreste de Fresno, este terreno para desarrollo residencial está rodeado de muchos servicios cercanos y tiene fácil acceso a las principales vías que dan servicio al Clovis Community College, al Old Town Clovis, al centro comercial River Park, al parque empresarial Palm Bluffs, al distrito escolar unificado de Clovis y al aeropuerto.