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RiverWood Apartments 128-130 Wood St

Edificio residencial 52 unidades 1.346.856 € (25.901 €/Unidad) Tasa de capitalización 9,28 % California, PA 15419

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

A dos cuadras del campus universitario

RESUMEN EJECUTIVO

FINANCIACIÓN DEL PROPIETARIO DISPONIBLE. La venta incluye un estacionamiento de 18 lugares. Si está buscando agregar puertas a su cartera, esta es la propiedad para usted... bienvenido a 128 Wood Street. Este complejo de apartamentos de 52 unidades tiene una mezcla de apartamentos tipo estudio, de una, dos, tres y cuatro habitaciones (74 camas). El edificio está a solo unas cuadras de PennWest California (anteriormente CalU). Pero no pienses solo en un alojamiento para estudiantes, ¡porque estás a pocos minutos de todas las empresas del Parque Tecnológico de California y de las rutas 43 y 70 para llegar a cualquier parte! Además de los apartamentos, hay un espacio comercial de más de 1600 pies cuadrados que solía ser Quiznos Subs. También encontrarás un pequeño gimnasio en las instalaciones para vivir, una lavandería que funciona con monedas para obtener ingresos adicionales y un sótano grande con potencial sin explotar para almacenamiento adicional para los inquilinos y generar aún más ingresos. El edificio ha pasado por muchas renovaciones recientes, por dentro y por fuera. Las características de seguridad, como los rociadores, las cámaras de seguridad y las alarmas contra incendios, ya están implementadas. También hay un estacionamiento de 18 lugares incluido en la venta. Posible financiación por parte del propietario (hasta un 45%).

SRI Two Pro-Forma (updated)

P&L_2021 2022 2023

Rent Roll 2023-2024

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.346.856 €	Clase de edificio	C
Precio por unidad	25.901 €	Tamaño de la parcela	0,12 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	2.497 m²
Tasa de capitalización	9,28 %	Ocupación media	80%
N.º de unidades	52	N.º de plantas	3
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Año de construcción/renovación	1901/2021
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Edificios residenciales - Residencias de estudiantes	Ratio de parking	0,06/1.000 m²
Estilo del apartamento	Edificio de mediana altura

Precio	1.346.856 €
Precio por unidad	25.901 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	9,28 %
N.º de unidades	52
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Edificios residenciales - Residencias de estudiantes
Estilo del apartamento	Edificio de mediana altura
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,12 ha
Tamaño del edificio	2.497 m²
Ocupación media	80%
N.º de plantas	3
Año de construcción/renovación	1901/2021
Ratio de parking	0,06/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

Microondas
Calefacción

Cocina
Acceso a Internet de alta velocidad

Nevera
Horno

Congelador

AMENITIES DEL SITIO

Acceso las 24 horas

Gimnasio

Instalaciones de lavandería

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN	N.º DE UNIDADES	MEDIA ALQUILER/MES	m²
Estudios	24	-	35
1+1	11	-	42
2+2	13	-	60
3+2	3	-	79
4+2	1	-	98

ENLACES

128 Wood Street | Página web

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MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (82)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 0800080002000500 0800060003000100	Evaluación de las mejoras	751.065 €
Evaluación del terreno	39.540 €	Evaluación total	790.604 €