1279 Mull St

Esta propiedad histórica fue el hogar de la familia Van Zant, fundadores de las bandas de rock Lynyrd Skynyrd y .38 Special. Está reconocido como un sitio histórico por el estado de Florida, con un marcador histórico. El edificio principal de cuatro unidades funciona como alquileres a corto plazo, ¡con huéspedes de todo el mundo! La casa prefabricada de la parte trasera funciona como un Padsplit con seis habitaciones privadas y áreas comunes compartidas. Los enormes flujos de caja hacen de esta una inversión rentable desde el primer día. El nuevo propietario puede seguir operando como está (el vendedor lo ayudará en la transición) o vivir en una unidad y administrar el resto y vivir de los ingresos. Todas las unidades vienen completamente amuebladas y ofrecen todo lo necesario, incluido el sitio web de la marca, los sistemas operativos y dos juegos de lavadoras/secadoras que funcionan con monedas, ¡para obtener aún más ingresos! La propiedad genera flujos de caja de entre 10 y 12 000 dólares al mes. Los gastos rondan los 2000$ al mes antes del pago de la deuda, lo que convierte a esta operación en una tasa de capitalización de más del 12 por ciento, aproximadamente dos veces mejor que las tasas de capitalización bursátil actuales. Los inversores tienen mucho que hacer. No se trata de viviendas multifamiliares tradicionales, sino de alquileres a corto plazo (STR) y Padsplit, que generan ingresos entre 2 y 3 veces más que los de las familias multifamiliares tradicionales. Asegúrate de que tus compradores entiendan esto. Consulta los datos financieros y el memorando de oferta para obtener más información.