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Azeka Mauka 1279-1280 S Kihei Rd
Oficina/Local 137 m² En alquiler Kihei, HI 96753
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación a lo largo de la calle S. Kihei, en la ciudad de Kihei, en rápido crecimiento
- Amplio estacionamiento para inquilinos y clientes
- Sede de uno de los eventos comunitarios más importantes de Kihei: ¡Kihei Fourth Friday!
- Equipo de seguridad in situ
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 109 | 137 m² | Negociable | 560,36 € /m²/año 46,70 € /m²/mes 77.048 € /año 6.421 € /mes | Triple neto (NNN) |
1279 S Kihei Rd - Planta 1, módulo 109
Ubicado en el Centro Comercial Azeka (Mauka). Planta abierta con instalaciones de fregadero en la unidad. ¡Mucho espacio para convertir tus ideas de venta al por menor en realidad! La fachada de la tienda da al concurrido aparcamiento del centro. Los inquilinos vecinos incluyen Powerhouse Gym, restaurantes locales y negocios minoristas. ¡Último espacio comercial disponible en el centro!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- fachada de tienda, accesorios para fregaderos, techos altos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN AZEKA MAUKA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Diamonds Ice Bar & Grill
- Restaurante
- 1
- Local
- Kaiser Permanente
- Health Care
- 1.053
- Nacional
- Maui Powerhouse Gym
- Fitness
- 2
- Internacional
- Panda Express
- Comida rápida
- 2.983
- Internacional
- Territorial Savings Bank
- -
- -
- -
- Tesoro
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Diamonds Ice Bar & Grill | Restaurante | 1 | Local |
| Kaiser Permanente | Health Care | 1.053 | Nacional |
| Maui Powerhouse Gym | Fitness | 2 | Internacional |
| Panda Express | Comida rápida | 2.983 | Internacional |
| Territorial Savings Bank | - | - | - |
| Tesoro | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1279-1280 S KIHEI RD , KIHEI, HI 96753
| Espacio total disponible | 137 m² | Superficie bruta alquilable | 5.672 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 2,27 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1971 |
| Espacio total disponible | 137 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 5.672 m² |
| Superficie total del terreno | 2,27 ha |
| Año de construcción | 1971 |
ACERCA DEL INMUEBLE
• Alquiler base: $4.50 SF • CAM: 1,81 USD por mes (precio estimado para 2025) • Publicidad y marketing: 0,08 USD por mes • Porcentaje de alquiler: 8% • Términos flexibles disponibles ¡Espacios comerciales y de oficinas disponibles en el centro comercial centralizado de Kihei! Excelente ubicación céntrica en South Kihei Road y a solo 10 minutos en coche de los hoteles y el aeropuerto de Wailea en Kahului. Sede del evento mensual del cuarto viernes de Kihei. ¡Amplio estacionamiento para clientes con inquilinos principales que incluye un gimnasio, una gasolinera, un banco local y restaurantes locales!
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Azeka Mauka | 1279-1280 S Kihei Rd
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