Iniciar sesión/Registrarse
Tu correo electrónico ha sido enviado.
12772 San Fernando Rd Nave en alquiler de 13.334 m² en Sylmar, CA 91342 | 5 estrellas
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Matterport tour (Tour virtual en 3D)
ASPECTOS DESTACADOS
- Lease a brand-new 143,529-square-foot Class A warehouse and distribution facility with LEED Gold certification.
- Expect 7,957 square feet of office space, 32-foot clear heights, 95 parking stalls, EV charging, and 4,000 amps, 277/480 volts power.
- Immediate access to Interstates 5, 210, and State Route 118 Freeways that grant access throughout the Valley and DTLA.
- Near distribution centers for major tenants such as PPG Industries, Anheuser-Busch, Coca-Cola Co., and Frito-Lay.
- Close to amenities such as Olive View UCLA Medical Center, Discovery Cube Los Angeles, and Crypto.com Arena.
CARACTERÍSTICAS
Altura libre
9,75 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
2
Puertas de muelles de carga exteriores
25
Plazas de parking estándar
95
ESPACIO DISPONIBLES(1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 accesos directos con vehículo
- 25 muelles de carga
- Ubicación privilegiada en el valle de San Fernando
- 25 puertas de carga a la altura del muelle y 2 a nivel del suelo
- Iluminación LED en todas partes
- Incluye 739 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Almacén/instalación de distribución de clase A completamente nueva
- Certificación LEED Silver
- 19 estaciones de carga para vehículos eléctricos: ventiladores HVLS
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1 | 13.334 m² | Negociable | 196,83 € /m²/año 16,40 € /m²/mes 2.624.560 € /año 218.713 € /mes | Nave | - | Inmediata |
Planta 1
| Tamaño |
| 13.334 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 196,83 € /m²/año 16,40 € /m²/mes 2.624.560 € /año 218.713 € /mes |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
1 de 18
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 1
| Tamaño | 13.334 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 218.713 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 739 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 2 accesos directos con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 25 muelles de carga
- Almacén/instalación de distribución de clase A completamente nueva
- Ubicación privilegiada en el valle de San Fernando
- Certificación LEED Silver
- 25 puertas de carga a la altura del muelle y 2 a nivel del suelo
- 19 estaciones de carga para vehículos eléctricos: ventiladores HVLS
- Iluminación LED en todas partes
MATTERPORT TOUR (Tour virtual en 3D)
1 de 1
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
12772 San Fernando Road is a 143,529-square-foot high-image, state-of-the-art industrial building in a premier San Fernando Valley location. With a total of 7,957 square feet of office, including 4,673 square feet on the first floor and 3,284 square feet on the second floor, there is plenty of room for a business of any size. Expect property specifications of 32 feet of clear height, 25 dock-high positions, two ground-level doors, 95 parking stalls, ESFR sprinklers, and 4,000 amps, 277/480 volts power capacity. Holding an esteemed LEED Gold Certification, 12772 San Fernando Road has all the sustainable building features needed for a successful operation. The property has LED lighting throughout, 19 EV charging stations, HVLS fans, touchless plumbing fixtures, LED motion sensor warehouse lighting, and drought-tolerant landscaping. Positioned for optimal connectivity, this property offers convenient access to the 5, 210, and 405 Freeways. Located just 10.5 miles from Burbank Hollywood Airport, 26.3 miles from Downtown Los Angeles, and approximately 50 miles from the Ports of Los Angeles and Long Beach, 12772 San Fernando Road provides excellent regional and international reach. The surrounding area is home to a slew of distribution centers for PPG Industries, Anheuser-Busch, Coca-Cola Co., and Frito-Lay. Situated adjacent to Santa Clarita and near the neighborhoods of Burbank, Calabasas, Simi Valley, and Pasadena, the property's location is ideal for companies seeking access to key markets and major tenants across Southern California.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: ALMACÉN
Tamaño del edificio
13.334 m²
Tamaño del terreno
1,99 ha
Año de construcción
2025
Sistema de aspersores
ESFR
Toma de alimentación
Amperios: 4.000 Voltios: 277-480
Zonificación
M2 - Industrial ligero
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
1 1
ACERCA SYLMAR
Sylmar es el barrio situado más al norte de la extensa ciudad de Los Ángeles. Su distancia de los principales centros residenciales y de empleo de la zona le confiere un aspecto suburbano, pero aquí confluyen las carreteras interestatales 5, 405 y 210, que en conjunto son algunas de las autopistas más transitadas de Los Ángeles. La interestatal 5 es la principal arteria norte-sur de California y continúa hacia el Valle Central, y la interestatal 210 ofrece acceso directo al vasto paisaje industrial de Inland Empire.
La industria manufacturera ha sido un elemento básico de la zona desde la década de 1970, con empresas como L-3 Ocean Systems, Abbot/St. Jude Medical y PPG Aerospace que mantienen importantes operaciones de fabricación aquí. El sector logístico ha crecido recientemente.
La ubicación estratégica de la zona, en la confluencia de varias autopistas importantes, contribuye a sostener la fuerte demanda de espacio industrial. El desarrollo industrial nuevo es mínimo, lo que aumenta la competencia por los espacios de gama alta.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Los Angeles
3.990.456
29
0 h 39 min
San Diego
1.425.976
138
2 h 48 min
Las Vegas
644.644
276
5 h 21 min
San Jose
1.030.119
313
5 h 56 min
San Francisco
883.305
360
6 h 40 min
Phoenix
1.660.272
398
7 h 17 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
1.315.531
Tamaño total de la fuerza laboral
690.640
Tasa de desempleo
4,95%
Mediana de ingresos de los hogares
$77,791
Empleados de almacén
92.505
Bachillerato o un nivel educativo superior
80,20%
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Anamarias Mexican Restaurant | Mexicano | $ | 10 min. a pie |
| Duran Resteraunt | Mexicano | $$ | 14 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Vallarta Supermarkets | Supermercado | 13 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Travelodge |
103 habitaciones
6 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
132 habitaciones
13 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
John DeGrinis, Vice Chairman
John deGrinis, SIOR, se desempeña como director ejecutivo en la oficina de Newmark Knight Frank en Woodland Hills. El Sr. DeGrinis es un miembro sénior del equipo industrial con mejor desempeño del norte de Los Ángeles. El equipo se unió a NKF en 2019 como parte de la expansión de la empresa en este mercado, que consiste en el valle de San Fernando, el condado de Ventura, el valle de Santa Clarita y el Tejon Ranch Commerce Center. El Sr. DeGrinis y sus compañeros de equipo, Patrick DuRoss, SIOR, Jeff Abraham, SIOR y Kate Borden, tienen una trayectoria colectiva de 75 años en la industria de bienes raíces comerciales.
El Sr. DeGrinis se especializa en arrendamiento industrial, ventas, desarrollo de terrenos y representación de inquilinos en el norte de Los Ángeles. Durante los últimos 10 años, el equipo de deGrinis ha completado transacciones por un total de más de 25 millones de pies cuadrados y ha recibido 1.400 millones de dólares en contraprestaciones.
El equipo llegó a NKF desde Colliers International, donde el Sr. DeGrinis se desempeñó recientemente como vicepresidente ejecutivo sénior. Comenzó su carrera en el sector inmobiliario en Colliers en 1986. Desde entonces, ha estado constantemente entre los principales productores del norte de Los Ángeles y se ha ganado una reputación de honestidad, integridad y desempeño para su diversa clientela.
El Sr. DeGrinis se especializa en arrendamiento industrial, ventas, desarrollo de terrenos y representación de inquilinos en el norte de Los Ángeles. Durante los últimos 10 años, el equipo de deGrinis ha completado transacciones por un total de más de 25 millones de pies cuadrados y ha recibido 1.400 millones de dólares en contraprestaciones.
El equipo llegó a NKF desde Colliers International, donde el Sr. DeGrinis se desempeñó recientemente como vicepresidente ejecutivo sénior. Comenzó su carrera en el sector inmobiliario en Colliers en 1986. Desde entonces, ha estado constantemente entre los principales productores del norte de Los Ángeles y se ha ganado una reputación de honestidad, integridad y desempeño para su diversa clientela.
Patrick DuRoss, Vice Chairman
Patrick DuRoss, SIOR, se desempeña como director ejecutivo en la oficina de Newmark en Calabasas. DuRoss es un miembro sénior del equipo industrial con mejor desempeño del norte de Los Ángeles. El equipo se unió a Newmark en 2019 como parte de la expansión de la empresa en este mercado, que consiste en el valle de San Fernando, el condado de Ventura y el valle de Santa Clarita. Los miembros del equipo, John deGrinis, SIOR, Jeff Abraham, SIOR y Kate Borden, tienen una trayectoria colectiva de aproximadamente 90 años en la industria de bienes raíces comerciales.
DuRoss se especializa en asesorar a ocupantes e inversores sobre la venta, el arrendamiento y el desarrollo de propiedades industriales y de I+D en toda la región del norte de Los Ángeles. Tiene una amplia experiencia representando tanto a inquilinos como a propietarios en transacciones que involucran a grandes empresas y proyectos complejos. También tiene una amplia experiencia en la adquisición, disposición y desarrollo de terrenos. DuRoss ha sido líder en la coordinación de los derechos de los proyectos de desarrollo con las agencias municipales y del condado, así como con el personal municipal, para garantizar el éxito de sus clientes. Atribuye su éxito a su integridad, honestidad, ética laboral, conocimiento del mercado y vasta experiencia en transacciones complejas. Estas cualidades le han permitido construir relaciones sólidas con los clientes y un historial constante de éxitos.
Antes de unirse a Newmark, DuRoss trabajó durante casi 15 años en Colliers International, donde se asoció por primera vez con DeGrinis para crear uno de los principales equipos industriales del sur de California. DuRoss ha participado en más de 42 millones de pies cuadrados en transacciones valoradas en más de 2.750 millones de dólares.
DuRoss se especializa en asesorar a ocupantes e inversores sobre la venta, el arrendamiento y el desarrollo de propiedades industriales y de I+D en toda la región del norte de Los Ángeles. Tiene una amplia experiencia representando tanto a inquilinos como a propietarios en transacciones que involucran a grandes empresas y proyectos complejos. También tiene una amplia experiencia en la adquisición, disposición y desarrollo de terrenos. DuRoss ha sido líder en la coordinación de los derechos de los proyectos de desarrollo con las agencias municipales y del condado, así como con el personal municipal, para garantizar el éxito de sus clientes. Atribuye su éxito a su integridad, honestidad, ética laboral, conocimiento del mercado y vasta experiencia en transacciones complejas. Estas cualidades le han permitido construir relaciones sólidas con los clientes y un historial constante de éxitos.
Antes de unirse a Newmark, DuRoss trabajó durante casi 15 años en Colliers International, donde se asoció por primera vez con DeGrinis para crear uno de los principales equipos industriales del sur de California. DuRoss ha participado en más de 42 millones de pies cuadrados en transacciones valoradas en más de 2.750 millones de dólares.
Jeff Abraham, Executive Managing Director
Jeff Abraham, SIOR, se desempeña como director ejecutivo en la oficina de Newmark en Calabasas. Es miembro del equipo de expertos industriales (John DeGrinis, SIOR, Patrick DuRoss, SIOR y Kate Borden) que se unió a Newmark en 2019 como parte de la expansión de la empresa en la región del norte de Los Ángeles. Javier Galván se unió al equipo en 2023, ampliando el alcance del equipo en la vasta región del norte de Los Ángeles. El equipo tiene una trayectoria colectiva de más de 90 años en la industria de bienes raíces comerciales.
Abraham se centra en asesorar a ocupantes e inversores en la venta, el arrendamiento y el desarrollo de propiedades industriales en toda la región. Es conocido en todo el sector por su agresiva búsqueda de oportunidades, su incansable ética de trabajo y su preocupación genuina por los objetivos y necesidades de sus clientes.
Antes de trabajar en Newmark, Abraham trabajó durante más de 10 años en la oficina de Colliers International en Encino, donde se asoció por primera vez con John DeGrinis y Patrick DuRoss para crear uno de los equipos industriales más importantes del sur de California. Desde su creación en 2008, el equipo de DeGrinis ha realizado más de 45 millones de pies cuadrados de transacciones valoradas en más de 3000 millones de dólares.
Abraham se centra en asesorar a ocupantes e inversores en la venta, el arrendamiento y el desarrollo de propiedades industriales en toda la región. Es conocido en todo el sector por su agresiva búsqueda de oportunidades, su incansable ética de trabajo y su preocupación genuina por los objetivos y necesidades de sus clientes.
Antes de trabajar en Newmark, Abraham trabajó durante más de 10 años en la oficina de Colliers International en Encino, donde se asoció por primera vez con John DeGrinis y Patrick DuRoss para crear uno de los equipos industriales más importantes del sur de California. Desde su creación en 2008, el equipo de DeGrinis ha realizado más de 45 millones de pies cuadrados de transacciones valoradas en más de 3000 millones de dólares.
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
Read More
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.
DESCRIPCIÓN DEL ARQUITECTO
Read More
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE WARE MALCOMB
1 de 10
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 de 1
Elaborado por
12772 San Fernando Rd
¿Tienes cuenta con nosotros? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.