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Banner Place North 12770 Coit Rd
Oficinas 79 – 11.592 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Dallas, TX 75251
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Aspectos destacados
- Encuentre una amplia gama de suites personalizables y listas para mudarse, incluida una planta completa ideal para una sede central o una oficina satélite regional.
- Las comodidades abundan, como una tienda de delicatessen para llevar, servicios bancarios, limpiabotas, un estacionamiento de seis niveles, vistas impresionantes y un gimnasio que estará disponible próximamente.
- Servicio dedicado y receptivo con propiedad local y administración y arrendamiento in situ, lo que garantiza una comunicación optimizada desde un solo contacto.
- Llegue fácilmente a las comunidades circundantes y a todo el área metropolitana de DFW con una ubicación central en la intersección de LBJ Fwy y N Central Expy.
- Un puesto muy solicitado en un parque empresarial consolidado, junto a Medical City Dallas, Benihana, Costco y The Westin con el Landmark Fitness Club.
todos los espacios disponibles(13)
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- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- 3,679 empresas en un radio de 1 milla
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- 1,462,661 residentes en un radio de 10 millas
- .20 millas de distancia de N Central Expy y Churchill W
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- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Área de recepción
- 3,679 empresas en un radio de 1 milla
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 7 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- 1,462,661 residentes en un radio de 10 millas
- .20 millas de distancia de N Central Expy y Churchill W
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- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- 3,679 empresas en un radio de 1 milla
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- 1,462,661 residentes en un radio de 10 millas
- .20 millas de distancia de N Central Expy y Churchill W
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- Plano de planta en su mayoría abierta
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- Espacio en excelentes condiciones
- 1,462,661 residentes en un radio de 10 millas
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- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- 3,679 empresas en un radio de 1 milla
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- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.104 m² del espacio adyacente
- 1,462,661 residentes en un radio de 10 millas
- .20 millas de distancia de N Central Expy y Churchill W
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- 3,679 empresas en un radio de 1 milla
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- Espacio en excelentes condiciones
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- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
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- 1,462,661 residentes en un radio de 10 millas
- .20 millas de distancia de N Central Expy y Churchill W
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- 3,679 empresas en un radio de 1 milla
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- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.104 m² del espacio adyacente
- 1,462,661 residentes en un radio de 10 millas
- .20 millas de distancia de N Central Expy y Churchill W
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- 3,679 empresas en un radio de 1 milla
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- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Área de recepción
- 3,679 empresas en un radio de 1 milla
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- 5 Oficinas privadas
- 1,462,661 residentes en un radio de 10 millas
- .20 millas de distancia de N Central Expy y Churchill W
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- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Salas de conferencias
- Área de recepción
- Almacenamiento seguro
- 3,679 empresas en un radio de 1 milla
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- 9 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- 1,462,661 residentes en un radio de 10 millas
- .20 millas de distancia de N Central Expy y Churchill W
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 100 | 640 m² | Negociable | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 160.589 € /año 13.382 € /mes | Oficinas | Construcción total | 01/09/2025 |
| 2.ª planta, módulo 200 | 324 m² | Negociable | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 81.180 € /año 6.765 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 210 | 300 m² | Negociable | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 75.330 € /año 6.278 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 225 | 248 m² | Negociable | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 62.301 € /año 5.192 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 230 | 268 m² | Negociable | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 67.266 € /año 5.605 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 250 | 401 m² | Negociable | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 100.549 € /año 8.379 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 300 | 2.096 m² | Negociable | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 525.773 € /año 43.814 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 4.ª planta, módulo 400 | 2.003 m² | Negociable | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 502.465 € /año 41.872 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 5.ª planta, módulo 500 | 2.003 m² | Negociable | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 502.465 € /año 41.872 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 6.ª planta, módulo 600 | 2.003 m² | Negociable | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 502.465 € /año 41.872 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 7.ª planta, módulo 708 | 522 m² | 5-10 Años | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 131.012 € /año 10.918 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| 9.ª planta, módulo 900 | 548 – 705 m² | 5-10 Años | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 176.858 € /año 14.738 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| 12.ª planta, módulo 1226 | 79 m² | Negociable | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 19.905 € /año 1.659 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
1.ª planta, módulo 100
| Tamaño |
| 640 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 160.589 € /año 13.382 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
2.ª planta, módulo 200
| Tamaño |
| 324 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 81.180 € /año 6.765 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 210
| Tamaño |
| 300 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 75.330 € /año 6.278 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 225
| Tamaño |
| 248 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 62.301 € /año 5.192 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 230
| Tamaño |
| 268 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 67.266 € /año 5.605 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 250
| Tamaño |
| 401 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 100.549 € /año 8.379 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta, módulo 300
| Tamaño |
| 2.096 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 525.773 € /año 43.814 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
4.ª planta, módulo 400
| Tamaño |
| 2.003 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 502.465 € /año 41.872 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
5.ª planta, módulo 500
| Tamaño |
| 2.003 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 502.465 € /año 41.872 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
6.ª planta, módulo 600
| Tamaño |
| 2.003 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 502.465 € /año 41.872 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
7.ª planta, módulo 708
| Tamaño |
| 522 m² |
| Plazo |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 131.012 € /año 10.918 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
9.ª planta, módulo 900
| Tamaño |
| 548 – 705 m² |
| Plazo |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 176.858 € /año 14.738 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
12.ª planta, módulo 1226
| Tamaño |
| 79 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 19.905 € /año 1.659 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 100
| Tamaño | 640 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 250,88 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/09/2025 |
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- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- 1,462,661 residentes en un radio de 10 millas
- 3,679 empresas en un radio de 1 milla
- .20 millas de distancia de N Central Expy y Churchill W
2.ª planta, módulo 200
| Tamaño | 324 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 250,88 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
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- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 7 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- 1,462,661 residentes en un radio de 10 millas
- 3,679 empresas en un radio de 1 milla
- .20 millas de distancia de N Central Expy y Churchill W
2.ª planta, módulo 210
| Tamaño | 300 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 250,88 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
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- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- 1,462,661 residentes en un radio de 10 millas
- 3,679 empresas en un radio de 1 milla
- .20 millas de distancia de N Central Expy y Churchill W
2.ª planta, módulo 225
| Tamaño | 248 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 250,88 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
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- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- 1,462,661 residentes en un radio de 10 millas
- 3,679 empresas en un radio de 1 milla
- .20 millas de distancia de N Central Expy y Churchill W
2.ª planta, módulo 230
| Tamaño | 268 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 250,88 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
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- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- 1,462,661 residentes en un radio de 10 millas
- 3,679 empresas en un radio de 1 milla
- .20 millas de distancia de N Central Expy y Churchill W
2.ª planta, módulo 250
| Tamaño | 401 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 250,88 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
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- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- 1,462,661 residentes en un radio de 10 millas
- 3,679 empresas en un radio de 1 milla
- .20 millas de distancia de N Central Expy y Churchill W
3.ª planta, módulo 300
| Tamaño | 2.096 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 250,88 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
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- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.104 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- 1,462,661 residentes en un radio de 10 millas
- 3,679 empresas en un radio de 1 milla
- .20 millas de distancia de N Central Expy y Churchill W
4.ª planta, módulo 400
| Tamaño | 2.003 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 250,88 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
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- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.104 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- 1,462,661 residentes en un radio de 10 millas
- 3,679 empresas en un radio de 1 milla
- .20 millas de distancia de N Central Expy y Churchill W
5.ª planta, módulo 500
| Tamaño | 2.003 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 250,88 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
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- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.104 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- 1,462,661 residentes en un radio de 10 millas
- 3,679 empresas en un radio de 1 milla
- .20 millas de distancia de N Central Expy y Churchill W
6.ª planta, módulo 600
| Tamaño | 2.003 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 250,88 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
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- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.104 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- 1,462,661 residentes en un radio de 10 millas
- 3,679 empresas en un radio de 1 milla
- .20 millas de distancia de N Central Expy y Churchill W
7.ª planta, módulo 708
| Tamaño | 522 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 250,88 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
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- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 5 Oficinas privadas
- Área de recepción
- 1,462,661 residentes en un radio de 10 millas
- 3,679 empresas en un radio de 1 milla
- .20 millas de distancia de N Central Expy y Churchill W
9.ª planta, módulo 900
| Tamaño | 548 – 705 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 250,88 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Llame o envíe un correo electrónico al agente inmobiliario para obtener información adicional.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 9 Oficinas privadas
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Cocina
- Almacenamiento seguro
- 1,462,661 residentes en un radio de 10 millas
- 3,679 empresas en un radio de 1 milla
- .20 millas de distancia de N Central Expy y Churchill W
12.ª planta, módulo 1226
| Tamaño | 79 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 250,88 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
Descripción general del inmueble
Banner Place North, en 12770 Coit Road, es una torre de oficinas de 12 pisos de primera línea en el exclusivo norte de Dallas. Envuelto en una cinta de vidrio reflectante, Banner Place North se encuentra en un campus de oficinas meticulosamente ajardinado y cuenta con mejoras de capital recientes, que incluyen el vestíbulo y otras áreas comunes. Banner Place North cuenta con una tienda de delicatessen para llevar, un banco, servicio de limpiabotas, servicio de seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana y vistas espectaculares de Preston Hollow, Park Cities y el centro de la ciudad. Gracias a su propiedad exclusiva y a su ágil administración in situ, los inquilinos disfrutan de una comunicación ágil y una atención personalizada desde un único punto de contacto. Banner Place North se encuentra en el cruce High Five de la autopista I-635/LBJ y la autopista central TX-75/N, y ofrece una conectividad inigualable con las comunidades circundantes y con el área metropolitana de DFW. Se puede acceder al estacionamiento de seis niveles a través de una pasarela climatizada, lo que brinda a los inquilinos e invitados abundantes espacios cubiertos. Los servicios y comodidades, como The Westin y muchos otros hoteles, Benihana, Río Bravo, Chipotle, Starbucks, CVS, Costco y Landmark Fitness Club, se encuentran a menos de 800 metros de Medical City Dallas y Banner Place North.
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Acceso controlado
- Servicio de comidas
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Urban South Dine | Americano | $$ | 6 min. a pie |
| Rio Bravo Mexican Restaurant | Mexicano | $$ | 5 min. a pie |
| Benihana | - | - | 7 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 7 min. a pie |
| In-N-Out Burger | - | - | 8 min. a pie |
| Whataburger | - | - | 9 min. a pie |
| Corner Bakery Cafe | Cafetería | $ | 9 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Westin |
536 habitaciones
6 min. a pie
|
| Hyatt Place |
126 habitaciones
7 min. a pie
|
| Sonesta Hotel |
295 habitaciones
10 min. a pie
|
Acerca de Autopista LBJ Este
Conocido como East LBJ Freeway, este tramo de North Dallas es un importante centro de empleo en Dallas-Fort Worth que incluye The Galleria. La zona está conectada por el tramo más septentrional de la interestatal 635, con la autopista Dallas North Tollway y la carretera U.S. 75 en dirección norte y sur. Esta zona es esencialmente la puerta de entrada a los suburbios del norte del área metropolitana.
La mayor parte del parque de oficinas existente bordea la I-635, aunque hay importantes grupos de edificios en cada intersección de autopistas. Por ejemplo, la zona de The Galleria y sus alrededores cuenta con varios rascacielos. Las oficinas más grandes son las torres Lincoln Centre, Pinnacle Tower y The Galleria.
La mayoría de las oficinas se construyeron en la década de 1980, y desde entonces se han construido pocas nuevas. Sin embargo, los proyectos de renovación son habituales aquí. El proyecto de mayor envergadura durante el actual ciclo inmobiliario fue el de Lakeside Square, de 410.000 pies cuadrados, en 2010.
Situado entre North Dallas, Richardson y Addison, East LBJ Freeway es una ubicación excelente para inquilinos con empleados que viven en Dallas y en los suburbios del norte, en el condado de Collin. Dada su ubicación ideal y el acceso privilegiado a la autopista, los alquileres son sorprendentemente asequibles y están a la par con la norma metropolitana.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Scot Florsheim, Asset Manager
Anteriormente, el Sr. Florsheim ocupó varios cargos en la industria hotelera, donde trabajó para importantes compañías hoteleras mundiales, como Marriott International y Bristol Hotels & Resorts.
Acerca del propietario
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Elaborado por
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