Chase | 1275 N Hill Field Rd
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Chase 1275 N Hill Field Rd
Local 364 m² En venta Layton, UT 84041 2.940.347 € (8.082 €/m²) Tasa de capitalización 5,35 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan aproximadamente 5 años | MSA de Salt Lake City | Firmado por la empresa | Historial operativo a largo plazo | Depósitos sólidos
- Centro comercial Layton Hills (más de 3,5 millones de visitantes) | Corredor minorista denso
- Ubicado a lo largo de N. Hill Field Road (más de 46,400 VPD) | Acceso a la interestatal 15 | Excelente visibilidad y acceso
- Absolute NNN Lease | Cuota de propiedad arrendada | Cero responsabilidades del propietario
- Base de la Fuerza Aérea Hill | Complejos residenciales cercanos
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas | Ingresos de seis cifras
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de arrendamiento (propiedad del terreno) en una propiedad de inversión independiente de Chase Bank, firmada por la empresa y arrendada por NNN absoluta, ubicada en Layton, Utah (Salt Lake City MSA). El arrendatario, JPMorgan Chase & Co., opera en virtud de este contrato de arrendamiento desde 1979 y le quedan aproximadamente 5 años de vigencia con 2 (5 años) de opción que prorrogar. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
364 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1970/1996
Precio
2.940.347 €
Precio por m²
8.082 €
Tasa de capitalización
5,35 %
Ingresos netos de explotación
157.314 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zonificación
CP-3 - Comercial
Parking
16 Espacios (43,98 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Cartel en poste
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 10-030-0080 | Evaluación de las mejoras | 110.088 € |
| Evaluación del terreno | 335.779 € | Evaluación total | 445.867 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
10-030-0080
Evaluación del terreno
335.779 €
Evaluación de las mejoras
110.088 €
Evaluación total
445.867 €
CONTACTOS
-
Aron Cline -
Matt Coates -
Calvin Short -
Gary Chou -
Jack Cornell -
SRS National Net Lease
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Chase | 1275 N Hill Field Rd
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