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Hillcrest Tower 12720 Hillcrest Rd
Oficinas 229 – 2.381 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Dallas, TX 75230
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Aspectos destacados
- Hillcrest Tower, 12720 Hillcrest Road, ofrece suites listas para la mudanza mejoradas por una selección de atractivos servicios en el lugar y una ubicación inmejorable.
- Los inquilinos tienen acceso a balcones privados que ofrecen vistas panorámicas del norte de Dallas y un soplo de aire fresco.
- Cuenta con una tienda de delicatessen en el primer piso, un vestíbulo renovado, una sala de conferencias para 30 personas, servicios de limpieza y administración, ingeniería y conserje in situ.
- Acceso simplificado a la Interestatal 635, la US 75 y la autopista de peaje del norte de Dallas con una gran cantidad de estacionamientos estructurados y cubiertos disponibles.
todos los espacios disponibles(4)
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- Espacio
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- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Espacio privilegiado en el primer piso con 2 oficinas privadas, grandes áreas de oficinas abiertas, salas de almacenamiento, área de recepción y sala de descanso
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- 2 Oficinas privadas
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Estación de trabajo
Cuenta con un gran espacio de oficina abierto, tres oficinas privadas, una sala de descanso y un patio privado.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- 3 Oficinas privadas
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Balcón
La suite 800 está disponible en todo el piso con 34 oficinas privadas, una sala de descanso con cocina, dos salas de conferencias y mucho espacio para estaciones de trabajo.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Salas de conferencias
- Aire acondicionado central
- Conexión wifi
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 34 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
Cuenta con cinco oficinas privadas, un espacio de oficina abierto, una sala de trabajo y una sala de almacenamiento.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- 5 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Conexión wifi
- Espacio diáfano
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 1 Estación de trabajo
- Calefacción central
- Sala de impresión/copia
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 115 | 322 m² | 3-10 Años | 281,01 € /m²/año 23,42 € /m²/mes 90.511 € /año 7.543 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 7.ª planta, módulo 750 | 252 m² | 3-10 Años | 281,01 € /m²/año 23,42 € /m²/mes 70.853 € /año 5.904 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 8.ª planta, módulo 800 | 1.577 m² | 3-10 Años | 281,01 € /m²/año 23,42 € /m²/mes 443.237 € /año 36.936 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 9.ª planta, módulo 980 | 229 m² | Negociable | 281,01 € /m²/año 23,42 € /m²/mes 64.379 € /año 5.365 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
1.ª planta, módulo 115
| Tamaño |
| 322 m² |
| Plazo |
| 3-10 Años |
| Precio |
| 281,01 € /m²/año 23,42 € /m²/mes 90.511 € /año 7.543 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
7.ª planta, módulo 750
| Tamaño |
| 252 m² |
| Plazo |
| 3-10 Años |
| Precio |
| 281,01 € /m²/año 23,42 € /m²/mes 70.853 € /año 5.904 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
8.ª planta, módulo 800
| Tamaño |
| 1.577 m² |
| Plazo |
| 3-10 Años |
| Precio |
| 281,01 € /m²/año 23,42 € /m²/mes 443.237 € /año 36.936 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
9.ª planta, módulo 980
| Tamaño |
| 229 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 281,01 € /m²/año 23,42 € /m²/mes 64.379 € /año 5.365 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 115
| Tamaño | 322 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 281,01 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Espacio privilegiado en el primer piso con 2 oficinas privadas, grandes áreas de oficinas abiertas, salas de almacenamiento, área de recepción y sala de descanso
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- 1 Estación de trabajo
7.ª planta, módulo 750
| Tamaño | 252 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 281,01 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Cuenta con un gran espacio de oficina abierto, tres oficinas privadas, una sala de descanso y un patio privado.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 3 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Balcón
- Luz natural
8.ª planta, módulo 800
| Tamaño | 1.577 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 281,01 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La suite 800 está disponible en todo el piso con 34 oficinas privadas, una sala de descanso con cocina, dos salas de conferencias y mucho espacio para estaciones de trabajo.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 34 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Conexión wifi
9.ª planta, módulo 980
| Tamaño | 229 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 281,01 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Cuenta con cinco oficinas privadas, un espacio de oficina abierto, una sala de trabajo y una sala de almacenamiento.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 5 Oficinas privadas
- 1 Estación de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción central
- Conexión wifi
- Sala de impresión/copia
- Espacio diáfano
Descripción general del inmueble
Hillcrest Tower es un edificio de oficinas de clase A que brinda a los inquilinos comodidades premium en el lugar y una ubicación inmensamente conectada. Con un vestíbulo renovado, una tienda de delicatessen, un gimnasio, balcones privados y una sala de conferencias compartida, Hillcrest Tower tiene la capacidad de satisfacer las necesidades de todos los inquilinos. Hay espacios llave en mano y los arrendatarios de una planta completa pueden optar a la señalización del edificio expuesta a más de 300 000 vehículos por día. El edificio también cuenta con un estacionamiento cubierto de dos pisos, así como un amplio espacio de estacionamiento en superficie con una proporción de estacionamiento de 4:1,000. La propiedad del edificio proporciona un edificio con todo el personal y servicios de administración de propiedades, ingeniería, portería diurna y conserjería por la noche. Ubicada en el 12720 de Hillcrest Road, la oficina está justo al lado de la interestatal 635 (autopista LBJ) y a unos cinco minutos de la US 75 y de la autopista Dallas North Tollway. La posición estratégica de Hillcrest Tower en el norte de Dallas es ideal para quienes viajan diariamente desde comunidades con la fuerza laboral más talentosa. Se puede llegar a lugares adinerados y bien educados como Plano, Frisco, Lewisville, Carrollton y Allen en 15 a 25 minutos. Los empleados disfrutan de la proximidad a los principales centros de servicios, a saber, Galleria y los establecimientos circundantes. Walmart Supercenter, Target, Nordstrom, AMC Theatres, Tom Thumb, Planet Fitness y más de 100 restaurantes y más se encuentran a 10 minutos en coche.
- Acceso las 24 horas
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
- Exposición directa al ascensor
- Luz natural
- Balcón
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Hospitales |
|||
|---|---|---|---|
| Medical City Dallas Hospital | Cuidado intensivo | 5 min. en coche | 2 mi |
| North Central Surgical Center | Cuidado intensivo | 7 min. en coche | 4,8 mi |
| Texas Health Presbyterian Hospital Dallas | Cuidado intensivo | 8 min. en coche | 5 mi |
| Texas Institute for Surgery at Presbyterian Hospital | Cuidado intensivo | 10 min. en coche | 5,7 mi |
| Methodist Hospital for Surgery | Cuidado intensivo | 11 min. en coche | 7,3 mi |
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Kirby's Steak House | Bistec | $$ | 14 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Westin |
536 habitaciones
4 min. en coche
|
| Residence Inn |
139 habitaciones
4 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
103 habitaciones
5 min. en coche
|
| Hyatt Place |
126 habitaciones
5 min. en coche
|
Acerca de Autopista LBJ Este
Conocido como East LBJ Freeway, este tramo de North Dallas es un importante centro de empleo en Dallas-Fort Worth que incluye The Galleria. La zona está conectada por el tramo más septentrional de la interestatal 635, con la autopista Dallas North Tollway y la carretera U.S. 75 en dirección norte y sur. Esta zona es esencialmente la puerta de entrada a los suburbios del norte del área metropolitana.
La mayor parte del parque de oficinas existente bordea la I-635, aunque hay importantes grupos de edificios en cada intersección de autopistas. Por ejemplo, la zona de The Galleria y sus alrededores cuenta con varios rascacielos. Las oficinas más grandes son las torres Lincoln Centre, Pinnacle Tower y The Galleria.
La mayoría de las oficinas se construyeron en la década de 1980, y desde entonces se han construido pocas nuevas. Sin embargo, los proyectos de renovación son habituales aquí. El proyecto de mayor envergadura durante el actual ciclo inmobiliario fue el de Lakeside Square, de 410.000 pies cuadrados, en 2010.
Situado entre North Dallas, Richardson y Addison, East LBJ Freeway es una ubicación excelente para inquilinos con empleados que viven en Dallas y en los suburbios del norte, en el condado de Collin. Dada su ubicación ideal y el acceso privilegiado a la autopista, los alquileres son sorprendentemente asequibles y están a la par con la norma metropolitana.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Kolby Dickerson, Vice President
Durante sus nueve años en TXRE Properties, ha sido fundamental para el crecimiento de la cartera, que ahora abarca más de siete millones de pies cuadrados en DFW. Ha sido el principal productor de TXRE Properties durante su mandato y trabaja continuamente con el resto del equipo para garantizar el crecimiento año tras año en todos los aspectos de TXRE Properties. Kolby asistió a la Universidad Tecnológica de Texas y se graduó con una licenciatura en Administración de Empresas en Finanzas con especialización en Bienes Raíces.
Grant Gomez, Leasing Associate
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE TXRE Properties, LLC
Elaborado por
Hillcrest Tower | 12720 Hillcrest Rd
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