Residences at Copper Ave | 12710 San Jacinto
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Residences at Copper Ave 12710 San Jacinto
Edificio residencial 10 unidades 1.997.415 € (199.741 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,70 % Albuquerque, NM 87123
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La construcción finalizó en enero de 2024
- Unidades arrendadas muy por debajo de las rentas del mercado
- 7.05% CAP Proforma
- La propiedad está alquilada al 100%
- NOI actual: 118.858,20 - 5.7% CAP
- 12,64 GRAMOS
RESUMEN EJECUTIVO
Bienvenido a The Residences @ Copper, una colección de diez residencias de nueva construcción ubicadas cerca de las majestuosas montañas de Sandia. Esta comunidad cuidadosamente diseñada ofrece una combinación armoniosa de lujo moderno y simplicidad, en un submercado que se está remodelando rápidamente. Un desarrollador local completó recientemente el trabajo y arrendó la comunidad hasta el 100% de ocupación. Todas las unidades ofrecen interiores espaciosos y bien equipados, cuidadosamente diseñados para maximizar la luz natural y optimizar el espacio habitable. Cada unidad tiene 3 pisos y contiene unidades habitables en el primer piso, con unidades principales en cada piso superior. Cada casa adosada tiene su propio patio exterior exclusivo. Los acabados modernos, que incluyen pisos de concreto, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, mejoran la experiencia de vida en general. Las casas adosadas están equipadas con características de eficiencia energética, que incluyen termostatos inteligentes, iluminación LED y electrodomésticos de alta eficiencia, y nuevos sistemas de climatización de alta eficiencia. Este desarrollo de nueva construcción es una gran oportunidad para comprar un activo completamente nuevo que requiere pocos gastos de mantenimiento y mantenimiento, al tiempo que aumenta los alquileres según los promedios del mercado.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.997.415 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 199.741 € | Clase de edificio | B |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,56 ha |
| Tasa de capitalización | 5,70 % | Tamaño del edificio | 1.026 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12.64 | N.º de plantas | 3 |
| N.º de unidades | 10 | Año de construcción | 2023 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 1.997.415 € |
| Precio por unidad | 199.741 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,70 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12.64 |
| N.º de unidades | 10 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,56 ha |
| Tamaño del edificio | 1.026 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 2023 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 10 | - | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1-022-057-286252-4-17-18 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 6.991 € | Evaluación total | 6.991 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1-022-057-286252-4-17-18
Evaluación del terreno
6.991 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
6.991 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MX-M (La zonificación MX-M proporcionará una amplia gama de oportunidades minoristas, comerciales e institucionales de intensidad moderada) |
| MX-M (La zonificación MX-M proporcionará una amplia gama de oportunidades minoristas, comerciales e institucionales de intensidad moderada) |
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