1271 S Sycamore Ave
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1271 S Sycamore Ave
Edificio residencial 4 unidades 2.426.454 € (606.613 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,28 % Los Angeles, CA 90019
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Las nuevas unidades de 4 pisos con (1) 3 camas y 2 baños se entregan vacías, ideales para el propietario/usuario
- Combinación de unidades de (2) unidades de 3 dormitorios/2 baños y (2) unidades de 2 dormitorios/1 baño con potencial de ADU para generar ingresos adicionales
- Todas las unidades tienen pisos de madera nuevos, aire y calefacción centrales, electrodomésticos de cocina de acero inoxidable, ventanas modernas, accesorios de baño y lavadora/secadora i
- Sea propietario de uno de los mejores lugares de Los Ángeles: muchos servicios están convenientemente ubicados cerca
RESUMEN EJECUTIVO
1271 S Sycamore Ave es un nuevo edificio de 4 pisos remodelado.
ubicado en la zona de Mid-Wilshire de Los Ángeles. Todos
las unidades cuentan con pisos nuevos de madera, aire y calefacción centrales,
electrodomésticos de cocina de acero inoxidable, ventanas modernas,
accesorios de baño modernos y lavadora/secadora en unidades.
El techo y las tuberías son beneficiosos para el nuevo propietario
También es nuevo y ofrece un mantenimiento extremadamente bajo. Uno de
las unidades de 3 dormitorios y 2 baños se ENTREGARÁN VACANTES, ideales para
¡propietario/usuario!
La combinación de unidades se compone de (2) 3 dormitorios/2 baños y (2)
Unidades de 2 dormitorios y 1 baño con la oportunidad de agregar una ADU para
ingresos adicionales. Se encuentran dos unidades de 3 dormitorios y 2 baños
en la parte delantera, y (2) unidades de 2 dormitorios y 2 baños se encuentran en
en la parte trasera. Hay 4 garajes privados con almacenamiento
espacio y espacio para que los huéspedes estacionen sus vehículos
frente a los garajes.
La propiedad en cuestión se encuentra convenientemente ubicada en
entre Mid-Wilshire, Culver City y el centro de Los Ángeles.
Esta es la situación ideal para un propietario/usuario o inquilino
buscando beneficiarse de todas las hermosas comodidades de Los
Ángeles tiene para ofrecer.
ubicado en la zona de Mid-Wilshire de Los Ángeles. Todos
las unidades cuentan con pisos nuevos de madera, aire y calefacción centrales,
electrodomésticos de cocina de acero inoxidable, ventanas modernas,
accesorios de baño modernos y lavadora/secadora en unidades.
El techo y las tuberías son beneficiosos para el nuevo propietario
También es nuevo y ofrece un mantenimiento extremadamente bajo. Uno de
las unidades de 3 dormitorios y 2 baños se ENTREGARÁN VACANTES, ideales para
¡propietario/usuario!
La combinación de unidades se compone de (2) 3 dormitorios/2 baños y (2)
Unidades de 2 dormitorios y 1 baño con la oportunidad de agregar una ADU para
ingresos adicionales. Se encuentran dos unidades de 3 dormitorios y 2 baños
en la parte delantera, y (2) unidades de 2 dormitorios y 2 baños se encuentran en
en la parte trasera. Hay 4 garajes privados con almacenamiento
espacio y espacio para que los huéspedes estacionen sus vehículos
frente a los garajes.
La propiedad en cuestión se encuentra convenientemente ubicada en
entre Mid-Wilshire, Culver City y el centro de Los Ángeles.
Esta es la situación ideal para un propietario/usuario o inquilino
buscando beneficiarse de todas las hermosas comodidades de Los
Ángeles tiene para ofrecer.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
150.450 €
|
445,75 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
4.513 €
|
13,37 €
|
| Ingresos brutos efectivos |
145.936 €
|
432,38 €
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
42.135 €
|
124,84 €
|
| Ingresos netos de explotación |
103.801 €
|
307,54 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 150.450 € |
| Anual por m² | 445,75 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | 4.513 € |
| Anual por m² | 13,37 € |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 145.936 € |
| Anual por m² | 432,38 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 42.135 € |
| Anual por m² | 124,84 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 103.801 € |
| Anual por m² | 307,54 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.426.454 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 606.613 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tasa de capitalización | 4,28 % | Tamaño del edificio | 338 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 16.13 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 4 | Año de construcción | 1926 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 2.426.454 € |
| Precio por unidad | 606.613 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,28 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 16.13 |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 338 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1926 |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | 84 |
| 3+2 | 2 | - | 84 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (74)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAR2 |
| LAR2 |
1 de 20
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
1271 S Sycamore Ave
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