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Art Center Tower 1270 W Peachtree St NW
Locales 332 m² En alquiler Atlanta, GA 30309
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Aspectos destacados
- Excelente ubicación
- Espacio de restaurante End Cap de segunda generación
- Ubicado frente a la estación Marta del Centro de Artes
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 1 | 332 m² | 5 Años | 365,87 € /m²/año 30,49 € /m²/mes 121.515 € /año 10.126 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 1
***El propietario está buscando propietarios/operadores establecidos de restaurantes de comida rápida e informal a nivel local o nacional con múltiples ubicaciones. Por favor, no haga consultas sobre la creación de restaurantes. El propietario no permitirá el uso de narguiles, clubes nocturnos, bares o salones. *** Este restaurante de segunda generación se encuentra en la base de la Art Center Tower, en el corazón de Midtown, en la concurrida calle West Peachtree Street. La Art Center Tower se encuentra frente al campus del Woodruff Art Center y de la estación Marta del Art Center. El restaurante cuenta con un patio climatizado recientemente renovado con ventanas y techo inclinable/retráctil con rejillas automáticas. El techo del patio puede permanecer completamente cerrado cuando hace buen tiempo, abierto total o parcialmente para disfrutar de las estaciones de patio de Atlanta. El espacio está anclado por una barra central y flanqueado por un comedor interior adicional. La cocina es grande, con una campana existente, un interceptor de grasa de 1,500 galones y una hielera a ras de suelo. El estacionamiento es conveniente, con 10 espacios reservados gratuitos de estacionamiento en superficie inmediatamente adyacentes a la entrada del restaurante. El estacionamiento adicional para el personal y la administración está disponible para alquilar mensualmente en la terraza de estacionamiento del Art Center Tower Apartments.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
- Espacio para arrendatario ancla
- Cocina
- Espacio esquinero
- Mostrar ventana
- Espacio de restaurante de segunda generación
- Excelente ubicación en Midtown/En West Peachtree
- Patio climatizado recientemente renovado
- El techo del patio es totalmente retráctil y con persianas
- Amplia cocina con refrigerador a ras de suelo
- 10 espacios de estacionamiento gratuitos reservados en la superficie adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1270 W Peachtree St NW , Atlanta, GA 30309
| Espacio total disponible | 332 m² | Superficie bruta alquilable | 732 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1965/1986 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 332 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 732 m² |
| Año de construcción/renovación | 1965/1986 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
Acerca del inmueble
*** El propietario está buscando propietarios/operadores establecidos de restaurantes de comida rápida e informal a nivel local, regional o nacional con varias ubicaciones. Por favor, no haga consultas sobre la creación de restaurantes. El propietario no permitirá el uso de narguiles, clubes nocturnos, bares o salones. *** Este restaurante de segunda generación está ubicado en la base de la Art Center Tower, en el corazón de Midtown, en la concurrida calle West Peachtree Street. Art Center Tower se encuentra frente al campus del Centro de Arte Woodruff y de la estación Marta del Centro de Arte. El restaurante cuenta con un patio climatizado recientemente renovado con techo y ventanas con persianas y retráctiles automatizados. El techo del patio puede permanecer completamente cerrado cuando hace buen tiempo, abierto total o parcialmente para disfrutar de las estaciones de patio de Atlanta. El espacio está anclado por una barra central y flanqueado por un comedor interior adicional. La cocina es grande con una campana existente, un colector de grasa y una hielera a ras de suelo. El espacio de 3.575 pies cuadrados también incluye un área de almacenamiento adicional con dos refrigeradores a ras de suelo más grandes. El estacionamiento es conveniente, con 10 espacios reservados gratuitos de estacionamiento en superficie inmediatamente adyacentes a la entrada del restaurante.
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Art Center Tower | 1270 W Peachtree St NW
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