127 Perry St | 127 Perry St
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127 Perry St 127 Perry St
Local 223 m² 100 % Alquilado En venta Trenton, NJ 08618 354.993 € (1.592 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Distrito histórico de Hannover-Academy
- A 1 cuadra del campus del centro de Mercer Community College
- Fácil acceso a la Ruta 1 de EE. UU. y a las rutas estatales 31, 29 y 129
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio de 3240 pies cuadrados de 3 y tres pisos de uso mixto está ubicado en una parcela de 2400 pies cuadrados. La propiedad consta de dos unidades residenciales y una unidad comercial minorista. Las tres unidades están completamente alquiladas y ocupadas. La zonificación es de uso mixto, que forma parte de la zona empresarial urbana más grande del distrito histórico de la Academia de Hannover. También se encuentra en el distrito de reurbanización de Canal Banks. Se encuentra a poca distancia a pie del distrito financiero del centro de la ciudad y del campus del centro universitario comunitario de Mercer, con fácil acceso a la Ruta 1 de los Estados Unidos y a las rutas estatales 206, 29, 129 y 31. El número de tráfico en esta ubicación es de 12.277 según los datos de 2022.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
223 m²
Año de construcción
1950
Precio
354.993 €
Precio por m²
1.592 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,00
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
Mixed Use - Uso comercial y residencial
Fachada
6 m en Perry Street
AMENITIES
- Aire acondicionado
- Detector de humo
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 11-00501-0000-00012 | Evaluación total | 51.084 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 29.246 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 21.838 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
11-00501-0000-00012
Evaluación del terreno
29.246 € (2024)
Evaluación de las mejoras
21.838 € (2024)
Evaluación total
51.084 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
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