Murphy USA - Miami FL | 12685 SW 200th St
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Murphy USA - Miami FL 12685 SW 200th St
Local 260 m² En venta Miami, FL 33177 3.690.869 € (14.209 €/m²) Tasa de capitalización 5,15 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento a 20 años | Minorista líder de gas y tiendas comerciales | Empresa que cotiza en bolsa (capitalización bursátil de 9,72 mil millones de dólares) | Aumento del 8% en el alquiler
- Frente al centro comercial público | Southland Mall | Off FL Tpke (176.000 VPD)
- Crecimiento constante de la población en toda Florida
- Absolute NNN (arrendamiento de terrenos) | Propiedad de la tierra | Sin responsabilidades del propietario | Sin impuesto estatal sobre la renta
- Fuerte demografía | Área comercial de 5 millas | Alta densidad
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Alquiler de terreno (tasa de alquiler)
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
260 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2025
Estado de construcción
En construcción
Precio
3.690.869 €
Precio por m²
14.209 €
Tasa de capitalización
5,15 %
Ingresos netos de explotación
190.104 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,49 ha
Zonificación
BU-1A - Distrito de negocios limitado
Fachada
45 m en Southwest 200th Street
AMENITIES
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 30-6901-004-0230 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 910.902 € | Evaluación total | 910.902 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
30-6901-004-0230
Evaluación del terreno
910.902 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
910.902 €
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Murphy USA - Miami FL | 12685 SW 200th St
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