12682-12690 Telecom Dr
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Oficina 1.579 m² En venta Tampa, FL 33637 4.348.072 € (2.753 €/m²) Tasa de capitalización 8,50 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de venta de inversiones en NNN. Dos (2) edificios de oficinas de un solo piso alquilados al 100% con un total de 17,000 pies cuadrados disponibles para la venta. Ubicado dentro del Tampa Telecom Park, un proyecto maestro de desarrollo de impacto regional (DRI) de 326 acres planificado. El terreno de la propiedad incluye un amplio estacionamiento, múltiples áreas para conferencias y reuniones y un centro de capacitación, además de servicios adicionales para los empleados, como un gimnasio y una pequeña cafetería. Cuenta con acceso inmediato desde y hacia la I-75 y se encuentra a 2 millas al este de la Universidad del Sur de Florida y a pocos minutos de numerosos centros médicos, como el Instituto Ortopédico de Florida, el Centro Oncológico Moffit, el Florida Hospital Tampa y los Hospitales Shriners para Niños.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.579 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2009
Precio
4.348.072 €
Precio por m²
2.753 €
Tasa de capitalización
8,50 %
Ingresos netos de explotación
369.586 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.579 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,89
Tamaño de la parcela
0,18 ha
Zonificación
PROF - Oficina 1750 ProPark
AMENITIES
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Estanque
- Señalización
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Oficinas divididas
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.957.815 € | |
| Evaluación del terreno | 462.774 € | Evaluación total | 2.420.589 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
462.774 €
Evaluación de las mejoras
1.957.815 €
Evaluación total
2.420.589 €
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