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Market District Crabapple 12655 Birmingham Hwy
Locales 186 m² En alquiler Alpharetta, GA 30004
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ASPECTOS DESTACADOS
- Emocionante propiedad de uso mixto situada en ± 4.3 acres con vista al corazón de Crabapple. Actualmente en construcción
- Incluye techos altos, características de diseño únicas y ventanas de estilo industrial para mejorar drásticamente el espacio
- Pisos completos de oficinas y locales comerciales dinámicos disponibles con asignación para mejoras para inquilinos y acabados personalizados
- Comuníquese con el corredor para conocer los precios
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
12655 Birmingham Hwy - Planta 1
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Baños privados
- Espacio para congelador
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de restaurante totalmente construido
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 12655 BIRMINGHAM HWY , ALPHARETTA, GA 30004
| Espacio total disponible | 186 m² | Fachada | 274,32 m activado Heritage Walk |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 3.763 m² |
| Tiendas | 3 | Superficie total del terreno | 7,06 ha |
| Inmuebles centrales | 4 | Año de construcción | 2021 |
| Espacio total disponible | 186 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Tiendas | 3 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | 274,32 m activado Heritage Walk |
| Superficie bruta alquilable | 3.763 m² |
| Superficie total del terreno | 7,06 ha |
| Año de construcción | 2021 |
ACERCA DEL INMUEBLE
En el centro del trabajo, la vida y el juego, Market District Crabapple tiene vistas a la rotonda en el corazón de Crabapple en Milton, un exclusivo suburbio del norte de Atlanta. Esta propiedad está rodeada de urbanizaciones actuales y nuevas, en la intersección de Birmingham Hwy y Heritage Walk.
- Aire acondicionado
- Chaflán (hace esquina)
- Patio
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Market District Crabapple | 12655 Birmingham Hwy
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