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12645 State Road 23
96 – 638 m² En alquiler Granger, IN 46530
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacios personalizables que van desde 1,030 a 2,820 pies cuadrados entregados como una caja blanca con dólares adicionales disponibles para mejoras para los inquilinos
- Únete a State Farm y HealthMarkets como los nuevos inquilinos de este centro
- Espacio adicional de oficinas llave en mano de 1.200 pies cuadrados disponible en el edificio existente a una tarifa de solicitud más baja
- Excelente visibilidad con opciones de señalización a lo largo de la SR 23, donde el tráfico supera los 24 000 vehículos por día
- Ubicado en el centro entre South Bend/Mishawaka y Elkhart, muy cerca de la Universidad de Notre Dame
- Abundante estacionamiento en superficie en el lugar para inquilinos y visitantes. El propietario paga los gastos de CAM, los impuestos y el seguro. El inquilino paga el alquiler base y los servicios públicos.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Suite 1 | 96 m² | Negociable | 227,16 € /m²/año 18,93 € /m²/mes 21.737 € /año 1.811 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo Suite 12657 | 111 m² | Negociable | 165,21 € /m²/año 13,77 € /m²/mes 18.418 € /año 1.535 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo Suite 2 | 262 m² | Negociable | 227,16 € /m²/año 18,93 € /m²/mes 59.512 € /año 4.959 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo Suite 3 | 169 m² | Negociable | 216,83 € /m²/año 18,07 € /m²/mes 36.623 € /año 3.052 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo Suite 1
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Planta 1, módulo Suite 12657
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Planta 1, módulo Suite 2
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Planta 1, módulo Suite 3
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 12645 STATE ROAD 23 , GRANGER, IN 46530
| Espacio total disponible | 638 m² | Año de construcción/renovación | 1987/2024 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 935 m² |
| Espacio total disponible | 638 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 935 m² |
| Año de construcción/renovación | 1987/2024 |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El espacio comercial/de oficinas Prime Granger está disponible para alquilar con entrega en el cuarto trimestre de 2023
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
12645 State Road 23
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