12632 Sunset Ave

La propiedad es administrada por una empresa de arrendamiento o un administrador de propiedades. Deberán respetarse todos los contratos de arrendamiento existentes. Los contratos de arrendamiento actuales son de 2000 dólares para el apartamento y se trata de un contrato de arrendamiento de un año, con fecha de inicio del arrendamiento el 25 de febrero. Además, el terreno baldío se alquila por 500 dólares al mes con un contrato de arrendamiento de 3 años, con fecha de inicio del arrendamiento el 25 de febrero. Actualmente se anuncian posibles ingresos por alquiler: 2 oficinas principales, 1625 dólares al mes cada una, más 250 dólares al mes para los servicios públicos; almacén delantero a 8 dólares por pie cuadrado más 2 dólares de CAM, 5032 dólares al mes más 250 dólares al mes; almacén trasero al mismo precio por pie cuadrado, 4174 dólares al mes más servicios públicos. Los seguros anuales cuestan aproximadamente 6.000 dólares y no se cobran cuotas de condominio.
¡Ya está a la venta una propiedad única de uso mixto con una ubicación privilegiada en Sunset Avenue! Esta propiedad está situada en un terreno comercial de 1 acre dividido en zonas C-2 con 95 pies de frente en Sunset Ave. La propiedad en su conjunto ofrece 2 oficinas, 2 almacenes, un apartamento en el segundo piso de 3 dormitorios/1.5 baños y un patio lateral. La unidad 1 abarca 2 unidades de oficina separadas, un almacén y el apartamento del segundo piso. Las dos oficinas separadas con entradas separadas desde el vestíbulo cubierto tienen un total de aproximadamente 1,500 pies cuadrados de espacio de oficinas. El almacén ubicado detrás de la Unidad 1 ofrece aproximadamente 6.040 pies cuadrados. El apartamento tiene aproximadamente 1500 pies cuadrados y la cocina fue renovada en el 23. Cada una de las oficinas ofrece su propio baño, y el almacén también tiene su propio baño, así como múltiples puntos de acceso al almacén y puertas enrollables. La unidad 3 ofrece un gran almacén de metal corrugado de 5.050 pies cuadrados con electricidad en todas partes y múltiples puertas enrollables con una altura de techo de 20 pies y un baño. La propiedad se encuentra en un pozo privado y en una red de alcantarillado público. El apartamento ofrece un sistema de tratamiento de agua y un sistema de calefacción actualizado. Hay un generador alimentado por un tanque de propano sobre el suelo. La propiedad se vende con dos unidades EDU. La venta incluye dos unidades de un complejo de condominios de tres unidades. Las unidades 1 y 3 están incluidas en esta venta y la asociación de condominios no cobra cuotas en este momento. Hay dos propietarios, el propietario de la 1 y 3 y el propietario de la unidad 2, dentro de la asociación de condominios, y cada uno maneja sus propios seguros y gastos. Se cargan documentos adicionales de comercialización de propiedades.