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Garden Grove Professional Bldg 12630 Brookhurst St
Oficina 780 m² 24 % Alquilado En venta Garden Grove, CA 92840 2.793.521 € (3.580 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- En venta: precio de venta de 2.930.000 dólares (± 349 dólares/pie cuadrado).
- El comprador puede ocupar el ± 51% del edificio de inmediato (para un préstamo de la SBA).
- ±5.24 puestos de estacionamiento por cada 1,000 pies cuadrados (cinco están cubiertos).
- Edificio médico y de oficinas de dos pisos e independiente de 8.400 pies cuadrados sin asociación.
- 100.000 dólares en renovaciones recientes.
- Hay restaurantes y servicios en las inmediaciones.
RESUMEN EJECUTIVO
Planta baja:
El vendedor ocupa actualmente la planta baja de su consultorio dental, de 3000 pies cuadrados, y firmará un contrato de arrendamiento de cinco años con opciones fijas de renovación a un precio bruto modificado de 7.500 dólares (electricidad y limpieza además del alquiler base).
Segunda planta:
±1135 pies cuadrados: arrendado a un inquilino de una oficina general a un precio de 1.545 dólares/mes con aumentos anuales del 3% y con fecha límite el 31 de octubre de 2025
±4,265 pies cuadrados: vacante y puede ser ocupada por el comprador. Representa el ± 51% del edificio, lo que califica para un préstamo de la SBA.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
- Balcón
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Oficina en alquiler. Segundo piso (por encima de los consultorios dentales, sin ascensor). Ubicación concurrida en la calle Brookhurst, al norte de Lampson. ¡Fácil acceso a la autopista 22! Los planos de planta muestran las dimensiones interiores aproximadas.
Gran oportunidad para un inquilino de oficina.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 2-módulo C | 84 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 2-módulo E | 111 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Pl. 2-módulo C
| Tamaño |
| 84 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo E
| Tamaño |
| 111 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo C
| Tamaño | 84 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Oficina en alquiler. Segundo piso (por encima de los consultorios dentales, sin ascensor). Ubicación concurrida en la calle Brookhurst, al norte de Lampson. ¡Fácil acceso a la autopista 22! Los planos de planta muestran las dimensiones interiores aproximadas.
Pl. 2-módulo E
| Tamaño | 111 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Gran oportunidad para un inquilino de oficina.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 089-222-33 | Evaluación de las mejoras | 656.341 € |
| Evaluación del terreno | 1.363.943 € | Evaluación total | 2.020.284 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Garden Grove Professional Bldg | 12630 Brookhurst St
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