12616 Ventura Blvd
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12616 Ventura Blvd
Local 487 m² 47 % Alquilado En venta Studio City, CA 91604 5.334.385 € (10.958 €/m²) Tasa de capitalización 4,29 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Estacionamiento exclusivo
- Señalización de poste insustituible
- Ubicación de Studio City
- Oportunidad propietario-usuario
- Remodelado recientemente
RESUMEN EJECUTIVO
illi Commercial Real Estate se complace en ofrecer a la venta 12616 Ventura Blvd., una inversión minorista y de oficinas para varios inquilinos en el infame Ventura Boulevard, ubicado en Studio City.
Los restaurantes y oficinas existentes actualmente conforman la propiedad de aproximadamente 5,776 pies cuadrados. Con inquilinos confiables en Ventura Boulevard, con mucho tráfico, el activo ofrece al inversor una excelente oportunidad para comprar una inversión estable a largo plazo con espacio para un propietario-usuario.
El activo está ubicado cerca de minoristas nacionales, como Staples, Bed Bath & Beyond, Ralphs, Equinox y muchos más. Algunas características clave de la propiedad incluyen un estacionamiento exclusivo, una señalización insustituible en postes, 15 espacios de estacionamiento, un techo nuevo y una remodelación reciente del activo en 2021.
Los restaurantes y oficinas existentes actualmente conforman la propiedad de aproximadamente 5,776 pies cuadrados. Con inquilinos confiables en Ventura Boulevard, con mucho tráfico, el activo ofrece al inversor una excelente oportunidad para comprar una inversión estable a largo plazo con espacio para un propietario-usuario.
El activo está ubicado cerca de minoristas nacionales, como Staples, Bed Bath & Beyond, Ralphs, Equinox y muchos más. Algunas características clave de la propiedad incluyen un estacionamiento exclusivo, una señalización insustituible en postes, 15 espacios de estacionamiento, un techo nuevo y una remodelación reciente del activo en 2021.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
487 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1948
Precio
5.334.385 €
Precio por m²
10.958 €
Tasa de capitalización
4,29 %
Ingresos netos de explotación
228.845 €
Porcentaje alquilado
47 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,34
Tamaño de la parcela
0,14 ha
Zonificación
C2-1Vlla - Comercial de barrio
Parking
15 Espacios (30,81 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
24 m en Ventura
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2384-022-027 | Evaluación de las mejoras | 569.598 € |
| Evaluación del terreno | 759.466 € | Evaluación total | 1.329.064 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2384-022-027
Evaluación del terreno
759.466 €
Evaluación de las mejoras
569.598 €
Evaluación total
1.329.064 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
12616 Ventura Blvd
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