Old Bridge Rd & Smoketown Rd Retail Pad Site 12611 Smoketown Rd

Esta propiedad es una antigua plataforma comercial aprobada por el plano del sitio, lista para el desarrollo de 15,000 pies cuadrados de espacio comercial. El lote está equipado con infraestructura y servicios públicos para la gestión de aguas pluviales, lo que proporciona un camino sin problemas hacia la construcción. Diseñado para adaptarse a una variedad de usos minoristas o comerciales, el sitio ofrece un amplio estacionamiento y flexibilidad para las necesidades comerciales. Existen ofertas que imponen ciertas restricciones de uso, como la prohibición de la venta de bebidas alcohólicas, la venta de iglesias y categorías minoristas específicas, como tarjetas de felicitación, productos de belleza y alimentos preenvasados, que competirían con las tiendas Walgreens vecinas. Los compradores potenciales deben revisar las ofertas detenidamente para asegurarse de que el uso previsto cumpla con estas limitaciones. ¡No pierda esta oportunidad de establecer su negocio en un corredor comercial en crecimiento!
Con una ubicación estratégica a lo largo de Smoketown Road, esta propiedad se beneficia de su proximidad a las principales autopistas, incluida la I-95, lo que garantiza una conectividad perfecta con el norte de Virginia y el área metropolitana de Washington, D.C. El sitio está rodeado por una comunidad residencial densa y en crecimiento (más de 220 000 residentes en un radio de 5 millas y un ingreso familiar promedio de más de 150 000 dólares), así como por atracciones comerciales populares, como el centro comercial Potomac Mills Mall y Stonebridge at Potomac Town Center. Con una sólida combinación de tiendas nacionales, opciones gastronómicas y lugares de entretenimiento en las cercanías, la zona cuenta con un importante tráfico peatonal y una sólida base de clientes. Esta ubicación privilegiada posiciona su negocio en el centro de un próspero centro comercial, listo para capitalizar el dinámico crecimiento de la zona.