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45 Logistics South Creedmoor, TX 78610
Naves 1.737 – 83.190 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- 45 Logistics South es un desarrollo industrial de clase A que comprende cinco edificios de última generación que van desde aproximadamente 66.000 a 360.000 pies cuadrados.
- Almacenes altamente equipados con alturas libres de ± 32 pies, más de 20 muelles de carga por edificio y un amplio estacionamiento para automóviles y remolques.
- Aproveche la conectividad regional superior, a 45 minutos de San Antonio, 1,5 horas de Waco, 2,5 horas de Houston y 3 horas de Dallas-Fort Worth.
- Convenientemente ubicado a solo 15 minutos al sur de Austin, con una excelente entrada y salida directamente de las carreteras de peaje 45/130 e IH 35.
- Ubicado en 12610 Wright Road en la pintoresca Creedmoor, Texas, rodeado de edificios históricos, pintorescas tiendas y excelentes restaurantes.
- Disponibles oportunidades de fabricación a medida. Pregunte ahora para obtener más información.
DATOS DEL PARQUE
Características y amenities
- Sistema de seguridad
- Aire acondicionado
todos los espacios disponibles(5)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
El desarrollo cuenta con cinco edificios de almacén completamente nuevos que van desde 66,000 a 360,000 pies cuadrados, cada uno diseñado con rociadores ESFR, paredes de concreto inclinables duraderas, alturas libres de +/- 32-36 pies y abundante estacionamiento para automóviles y remolques. Con más de 20 puertas de muelle por edificio, 45 Logistics South está diseñada para ser eficiente. La fase I entrega los edificios 2 y 3, mientras que los edificios 1, 4 y 5 están listos para construir a medida o para las fases futuras.
- 4 Acceso directo con vehículo
- 86 Muelles de carga
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 8.467 – 33.630 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Módulo especulativo | 01/04/2025 |
12610 Wright Rd - 1.ª planta
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
El desarrollo cuenta con cinco edificios de almacén completamente nuevos que van desde 66,000 a 360,000 pies cuadrados, cada uno diseñado con rociadores ESFR, paredes de concreto inclinables duraderas, alturas libres de +/- 32-36 pies y abundante estacionamiento para automóviles y remolques. Con más de 20 puertas de muelle por edificio, 45 Logistics South está diseñada para ser eficiente. La fase I entrega los edificios 2 y 3, mientras que los edificios 1, 4 y 5 están listos para construir a medida o para las fases futuras.
- 2 Acceso directo con vehículo
- 54 Muelles de carga
- Aparcamiento de remolques
- Espacio en excelentes condiciones
- Potencia pesada
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 2.126 – 17.527 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Módulo especulativo | 01/04/2025 |
12610 Wright Rd - 1.ª planta
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
En construcción. El desarrollo cuenta con cinco edificios de almacén completamente nuevos que miden entre 66 000 y 360 000 pies cuadrados, cada uno diseñado con rociadores ESFR, paredes de concreto inclinables duraderas, alturas libres de +/- 32 a 36 pies y abundante estacionamiento para automóviles y remolques. Con más de 20 puertas de muelle por edificio, 45 Logistics South está diseñada para ser eficiente. La fase I entrega los edificios 2 y 3, mientras que los edificios 1, 4 y 5 están listos para construir a medida o para las fases futuras.
- 2 Acceso directo con vehículo
- 51 Muelles de carga
- Aparcamiento de remolques
- Espacio en excelentes condiciones
- Potencia pesada
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 2.415 – 18.640 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Módulo especulativo | 01/04/2025 |
12610 Wright Rd - 1.ª planta
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
El desarrollo cuenta con cinco edificios de almacén completamente nuevos que van desde 66,000 a 360,000 pies cuadrados, cada uno diseñado con rociadores ESFR, paredes de concreto inclinables duraderas, alturas libres de +/- 32-36 pies y abundante estacionamiento para automóviles y remolques. Con más de 20 puertas de muelle por edificio, 45 Logistics South está diseñada para ser eficiente. La fase I entrega los edificios 2 y 3, mientras que los edificios 1, 4 y 5 están listos para construir a medida o para las fases futuras.
- 2 Acceso directo con vehículo
- 20 Muelles de carga
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 1.867 – 6.158 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Módulo especulativo | 01/04/2025 |
12610 Wright Rd - 1.ª planta
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
El desarrollo cuenta con cinco edificios de almacén completamente nuevos que van desde 66,000 a 360,000 pies cuadrados, cada uno diseñado con rociadores ESFR, paredes de concreto inclinables duraderas, alturas libres de +/- 32-36 pies y abundante estacionamiento para automóviles y remolques. Con más de 20 puertas de muelle por edificio, 45 Logistics South está diseñada para ser eficiente. La fase I entrega los edificios 2 y 3, mientras que los edificios 1, 4 y 5 están listos para construir a medida o para las fases futuras.
- 2 Acceso directo con vehículo
- 21 Muelles de carga
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 1.737 – 7.235 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Módulo especulativo | 01/04/2025 |
12610 Wright Rd - 1.ª planta
12610 Wright Rd - 1.ª planta
| Tamaño | 8.467 – 33.630 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | 01/04/2025 |
El desarrollo cuenta con cinco edificios de almacén completamente nuevos que van desde 66,000 a 360,000 pies cuadrados, cada uno diseñado con rociadores ESFR, paredes de concreto inclinables duraderas, alturas libres de +/- 32-36 pies y abundante estacionamiento para automóviles y remolques. Con más de 20 puertas de muelle por edificio, 45 Logistics South está diseñada para ser eficiente. La fase I entrega los edificios 2 y 3, mientras que los edificios 1, 4 y 5 están listos para construir a medida o para las fases futuras.
- 4 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 86 Muelles de carga
12610 Wright Rd - 1.ª planta
| Tamaño | 2.126 – 17.527 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | 01/04/2025 |
El desarrollo cuenta con cinco edificios de almacén completamente nuevos que van desde 66,000 a 360,000 pies cuadrados, cada uno diseñado con rociadores ESFR, paredes de concreto inclinables duraderas, alturas libres de +/- 32-36 pies y abundante estacionamiento para automóviles y remolques. Con más de 20 puertas de muelle por edificio, 45 Logistics South está diseñada para ser eficiente. La fase I entrega los edificios 2 y 3, mientras que los edificios 1, 4 y 5 están listos para construir a medida o para las fases futuras.
- 2 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 54 Muelles de carga
- Potencia pesada
- Aparcamiento de remolques
12610 Wright Rd - 1.ª planta
| Tamaño | 2.415 – 18.640 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | 01/04/2025 |
En construcción. El desarrollo cuenta con cinco edificios de almacén completamente nuevos que miden entre 66 000 y 360 000 pies cuadrados, cada uno diseñado con rociadores ESFR, paredes de concreto inclinables duraderas, alturas libres de +/- 32 a 36 pies y abundante estacionamiento para automóviles y remolques. Con más de 20 puertas de muelle por edificio, 45 Logistics South está diseñada para ser eficiente. La fase I entrega los edificios 2 y 3, mientras que los edificios 1, 4 y 5 están listos para construir a medida o para las fases futuras.
- 2 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 51 Muelles de carga
- Potencia pesada
- Aparcamiento de remolques
12610 Wright Rd - 1.ª planta
| Tamaño | 1.867 – 6.158 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | 01/04/2025 |
El desarrollo cuenta con cinco edificios de almacén completamente nuevos que van desde 66,000 a 360,000 pies cuadrados, cada uno diseñado con rociadores ESFR, paredes de concreto inclinables duraderas, alturas libres de +/- 32-36 pies y abundante estacionamiento para automóviles y remolques. Con más de 20 puertas de muelle por edificio, 45 Logistics South está diseñada para ser eficiente. La fase I entrega los edificios 2 y 3, mientras que los edificios 1, 4 y 5 están listos para construir a medida o para las fases futuras.
- 2 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 20 Muelles de carga
12610 Wright Rd - 1.ª planta
| Tamaño | 1.737 – 7.235 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | 01/04/2025 |
El desarrollo cuenta con cinco edificios de almacén completamente nuevos que van desde 66,000 a 360,000 pies cuadrados, cada uno diseñado con rociadores ESFR, paredes de concreto inclinables duraderas, alturas libres de +/- 32-36 pies y abundante estacionamiento para automóviles y remolques. Con más de 20 puertas de muelle por edificio, 45 Logistics South está diseñada para ser eficiente. La fase I entrega los edificios 2 y 3, mientras que los edificios 1, 4 y 5 están listos para construir a medida o para las fases futuras.
- 2 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 21 Muelles de carga
Resumen del parque
Descubra 45 Logistics South, un complejo industrial de primera clase A ubicado en las ondulantes colinas de Creedmoor, Texas, a solo 15 minutos al sur de Austin. Con una ubicación perfecta en el próspero mercado secundario del sur de Austin, este parque industrial de última generación ofrece un acceso incomparable a las carreteras de peaje 45/130 e IH 35. Los conductores pueden llegar a destinos clave del mercado, como el aeropuerto de Austin-Bergstrom, el centro de Austin, San Marcos y la Gigafábrica de Tesla, en 30 minutos o menos. Los inquilinos de 45 Logistics South se unirán a un prolífico submercado compartido por instituciones como Amazon, Four Hands Furniture, FedEx, DHL y Foreman Logistics, entre otras, lo que reforzará la potencia de esta ubicación. El complejo cuenta con cinco edificios de almacén completamente nuevos que miden entre 66 000 y 360 000 pies cuadrados, cada uno diseñado con rociadores ESFR, paredes de concreto inclinables duraderas, alturas libres de ± 32 pies y abundante estacionamiento para automóviles y remolques. Con más de 20 puertas de muelle por edificio, 45 Logistics South está diseñada para ser eficiente. La fase I entrega los edificios 2 y 3, mientras que los edificios 1, 4 y 5 están listos para construir a medida o para las fases futuras.
Dosier del parque
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Hoteles |
|
|---|---|
| Candlewood Suites |
83 habitaciones
11 min. en coche
|
| Best Western Plus |
81 habitaciones
12 min. en coche
|
| Fairfield Inn |
92 habitaciones
12 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Adam Green, SIOR, President & Managing Principal - Austin
Presidente de Lee & Associates - Austin
Nacido y criado en Austin, Adam aporta más de una década de experiencia en bienes raíces comerciales a su cargo como presidente de Lee & Associates - Austin. Durante sus casi 12 años en Stream Realty Partners, Adam se estableció como el principal agente inmobiliario industrial de Austin, y completó más de 700 transacciones por un total de más de 1500 millones de dólares en contraprestación.
Como fundador de la oficina de Lee & Associates en Austin, Adam lidera un equipo de corretaje de servicios integrales que se especializa en bienes raíces industriales, inmobiliarios, de oficinas, minoristas y multifamiliares. Su equipo brinda servicios integrales, que incluyen arrendamiento, representación de inquilinos, adquisiciones, disposiciones y consultoría de desarrollo, para ayudar a los clientes a navegar por el mercado de Austin, en rápida evolución.
Conocida por su espíritu empresarial y su modelo de propiedad de corredores, Lee & Associates es la mayor firma de bienes raíces comerciales propiedad de corredores de Norteamérica, con más de 75 oficinas y 1600 profesionales que completaron un volumen de transacciones de más de 115 000 millones de dólares en los últimos cinco años. Al unirse a Lee & Associates, Adam combina su experiencia en el mercado local con los recursos de una firma reconocida a nivel nacional para ofrecer un valor excepcional a sus clientes.
Austin, como epicentro de la innovación en los EE. UU., continúa experimentando un rápido crecimiento, y Adam se compromete a ayudar a los propietarios y ocupantes a prosperar en este entorno dinámico. Bajo su liderazgo, Lee & Associates Austin está ampliando activamente su equipo y sus capacidades para satisfacer las demandas de este mercado acelerado.
Elaborado por
45 Logistics South | Creedmoor, TX 78610
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