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1261-1267 Westwood Blvd
Locales 124 m² En alquiler Los Angeles, CA 90024
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ASPECTOS DESTACADOS
- Exposición destacada a Westwood que ofrece una excelente señalización.
- Rodeado de 8,5 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas
- Potencial de señalización prominente
- Excelente demografía.
- Puntuación de caminata de 94
- Fácil acceso a la autopista de San Diego (405)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1265 | 124 m² | Negociable | 452,81 € /m²/año 37,73 € /m²/mes 56.371 € /año 4.698 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1265
Espacio anteriormente ocupado por "Edible Arrangements" en Westwood Blvd., justo al sur de Wilshire. Ideal para negocios de comida complementaria o para llevar (café, zumos, boba, helados, sándwiches, etc.). Cuenta con una zona frontal para ventas/recogida, una sala de preparación en el medio y un área de servicio en la parte trasera. La infraestructura existente incluye una cámara frigorífica, varios conjuntos de fregaderos múltiples y de un solo seno, oficina y baño. Exposición destacada en Westwood con excelente visibilidad para cartelería. Demografía favorable. Rodeado de 8,5 millones de pies cuadrados de oficinas y con un índice de caminabilidad de 94.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 1261-1267 WESTWOOD BLVD, LOS ANGELES, CA 90024
- 1263 Westwood L.L.C.
- C L Enterprises
- H&R Block
- Naab Cafe
- Pacific Heritage Communities
DATOS DEL INMUEBLE DE 1261-1267 WESTWOOD BLVD , LOS ANGELES, CA 90024
| Espacio total disponible | 124 m² | Superficie bruta alquilable | 1.046 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1951/1998 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 124 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.046 m² |
| Año de construcción/renovación | 1951/1998 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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1261-1267 Westwood Blvd
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