En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
12603 Southwest Fwy
Oficinas 85 – 1.582 m² En alquiler Stafford, TX 77477
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Ubicado al otro lado de la calle de The GRID, un desarrollo de uso mixto con campos de golf, entretenimiento, hotel, cine, patio en la azotea, cervecería y más.
- Las áreas comunes renovadas y la parte trasera del edificio cuentan con un hermoso patio con asientos tipo banco.
- Excelente visibilidad y acceso desde la autopista Southwest Freeway, muy transitada.
- Arrendamiento y administración in situ, acceso con tarjeta las 24 horas y estacionamiento en garaje adyacente.
- El edificio ocupa un lugar destacado cerca del centro comercial Fountains, además de varios restaurantes y hoteles.
- Hay una exención de impuestos municipales a la propiedad para esta propiedad.
todos los espacios disponibles(9)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
La suite 150 ofrece 1 oficina grande y recepción.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 3 - 8 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- 1 Oficina privada
- Luz natural
La suite 165 ofrece 3 oficinas, una gran sala de conferencias y una recepción.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 5 - 14 Personas
- 1 Sala de conferencias
- Luz natural
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- 3 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 6 - 19 Personas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- 3 Oficinas privadas
- 1 Estación de trabajo
- Cocina
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- 2 Estaciones de trabajo
- Cocina
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 7 - 20 Personas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
La suite 500 ofrece una gran sala abierta.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- 1 Estación de trabajo
- Luz natural
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 5 - 15 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio diáfano
La Suite 550 es un consultorio médico de segunda generación que ofrece dos habitaciones para pacientes, una oficina grande, una sala de conferencias, dos oficinas espaciosas, un mostrador de recepción, una estación de impresión y un área de recepción en el vestíbulo.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 7 - 20 Personas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Sala de impresión/copia
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- 4 Oficinas privadas
- 1 Estación de trabajo
- Cocina
La Suite 600 se construyó anteriormente como un consultorio médico y de terapia. Este espacio ofrece cinco despachos/salas de examen, una oficina administrativa, una gran área de recepción/espera con mostrador de recepción, sala de conferencias, dos cocinas y espacio de almacenamiento adicional.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 6 - 19 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Almacenamiento seguro
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- 7 Oficinas privadas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 372 m² del espacio adyacente
- Cocina
- Vistas a la ciudad
.Suite 685 ofrece oficinas con tres ventanas, recepción, almacenamiento y una gran estación de trabajo abierta. Perfecto para un centro de llamadas.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 4 - 12 Personas
- 1 Estación de trabajo
- Área de recepción
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- 3 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Vistas a la ciudad
La suite 688 ofrece una amplia recepción, 5 oficinas, almacenamiento y una gran sala de conferencias.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 5 - 14 Personas
- 1 Sala de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 372 m² del espacio adyacente
- Vistas a la ciudad
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- 5 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 150 | 85 m² | Negociable | 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 21.117 € /año 1.760 € /mes | Oficinas | Construcción total | 60 días |
| 1.ª planta, módulo 165 | 153 m² | Negociable | 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 38.313 € /año 3.193 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 320 | 213 m² | Negociable | 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 53.095 € /año 4.425 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 4.ª planta, módulo 415 | 227 m² | Negociable | 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 56.715 € /año 4.726 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 5.ª planta, módulo 500 | 167 m² | Negociable | 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 41.817 € /año 3.485 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| 5.ª planta, módulo 550 | 228 m² | Negociable | 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 56.878 € /año 4.740 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 6.ª planta, módulo 600 | 211 m² | Negociable | 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 52.631 € /año 4.386 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 6.ª planta, módulo 685 | 138 m² | Negociable | 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 34.391 € /año 2.866 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 6.ª planta, módulo 688 | 161 m² | Negociable | 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 40.239 € /año 3.353 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
1.ª planta, módulo 150
| Tamaño |
| 85 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 21.117 € /año 1.760 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 60 días |
1.ª planta, módulo 165
| Tamaño |
| 153 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 38.313 € /año 3.193 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta, módulo 320
| Tamaño |
| 213 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 53.095 € /año 4.425 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
4.ª planta, módulo 415
| Tamaño |
| 227 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 56.715 € /año 4.726 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
5.ª planta, módulo 500
| Tamaño |
| 167 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 41.817 € /año 3.485 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
5.ª planta, módulo 550
| Tamaño |
| 228 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 56.878 € /año 4.740 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
6.ª planta, módulo 600
| Tamaño |
| 211 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 52.631 € /año 4.386 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
6.ª planta, módulo 685
| Tamaño |
| 138 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 34.391 € /año 2.866 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
6.ª planta, módulo 688
| Tamaño |
| 161 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 40.239 € /año 3.353 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 150
| Tamaño | 85 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 249,79 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 60 días |
La suite 150 ofrece 1 oficina grande y recepción.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 3 - 8 Personas
- 1 Oficina privada
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
1.ª planta, módulo 165
| Tamaño | 153 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 249,79 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La suite 165 ofrece 3 oficinas, una gran sala de conferencias y una recepción.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 5 - 14 Personas
- 3 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
3.ª planta, módulo 320
| Tamaño | 213 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 249,79 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 6 - 19 Personas
- 3 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 1 Estación de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Luz natural
4.ª planta, módulo 415
| Tamaño | 227 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 249,79 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 7 - 20 Personas
- 2 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 2 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Luz natural
5.ª planta, módulo 500
| Tamaño | 167 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 249,79 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
La suite 500 ofrece una gran sala abierta.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 5 - 15 Personas
- 1 Estación de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- Espacio diáfano
5.ª planta, módulo 550
| Tamaño | 228 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 249,79 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La Suite 550 es un consultorio médico de segunda generación que ofrece dos habitaciones para pacientes, una oficina grande, una sala de conferencias, dos oficinas espaciosas, un mostrador de recepción, una estación de impresión y un área de recepción en el vestíbulo.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 7 - 20 Personas
- 4 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 1 Estación de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Sala de impresión/copia
6.ª planta, módulo 600
| Tamaño | 211 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 249,79 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La Suite 600 se construyó anteriormente como un consultorio médico y de terapia. Este espacio ofrece cinco despachos/salas de examen, una oficina administrativa, una gran área de recepción/espera con mostrador de recepción, sala de conferencias, dos cocinas y espacio de almacenamiento adicional.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 6 - 19 Personas
- 7 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 372 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Cocina
- Almacenamiento seguro
- Vistas a la ciudad
6.ª planta, módulo 685
| Tamaño | 138 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 249,79 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
.Suite 685 ofrece oficinas con tres ventanas, recepción, almacenamiento y una gran estación de trabajo abierta. Perfecto para un centro de llamadas.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 4 - 12 Personas
- 3 Oficinas privadas
- 1 Estación de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Vistas a la ciudad
6.ª planta, módulo 688
| Tamaño | 161 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 249,79 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La suite 688 ofrece una amplia recepción, 5 oficinas, almacenamiento y una gran sala de conferencias.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 5 - 14 Personas
- 5 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 372 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Vistas a la ciudad
Descripción general del inmueble
La ubicación destacada de este hermoso edificio de oficinas modernizado de seis pisos a lo largo de la autopista Southwest ofrece una visibilidad excepcional y acceso inmediato a la amplia red de transporte de Houston a través de Sam Houston Parkway, la autopista 90 y la autopista de peaje Westpark. La propiedad está cerca de numerosos servicios actuales y futuros, como el centro comercial Fountains, varios restaurantes y hoteles cercanos y barrios planificados según un plan maestro. Además, ¡imagínese su nueva oficina frente a «The Grid»! The Grid es un complejo multifásico de uso mixto con hoteles, apartamentos y una serie de tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento, además de edificios modernos de mediados de siglo, todos ellos en un terreno de 192 acres, ubicados en Kirkwood, lo que permite que la propiedad sea el activo más transitable del submercado.
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Patio
- Administrador de inmuebles in situ
- Señalización
- Señalización del monumento
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Allstate Insurance Company
- Compañía internacional de seguros con sede en Northbrook, Illinois, y establecida en 1931.
- Edwards & Associates
- Bufete de abogados que se especializa en la defensa por negligencia médica en el cuidado de la salud.
- Finance Home America
- División de Eustis Mortgage Corp., y un banquero hipotecario profesional de servicio completo.
- Mechanical Equipment Co Inc
- Proveedor de soluciones de purificación de agua ambientalmente sostenibles, confiables y efectivas.
- Ronnie Patel Insurance
- Grupo de seguros que brinda servicios de seguros, financieros y de planificación de la jubilación.
- Smith & Company
- Firma de diseño arquitectónico que se especializa en edificios educativos y desarrollos habitacionales.
- Triton Aquatic & Land Therapies
- Terapeutas licenciados con experiencia en una amplia gama de campos de rehabilitación terapéutica.
- William H. Reading, MD
- Una empresa regional de salud mental con sede en Chicago, IL, desde 2021.
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Whiskey Cake Kitchen & Bar | Americano | $$ | 6 min. a pie |
| Rice & Rolls | Chino | $ | 7 min. a pie |
| Gringo's-Stafford | Mexicano | $ | 10 min. a pie |
| Americas Buffet | Americano | $ | 10 min. a pie |
| Las Haciendas-SW Fwy | Parrilla | $ | 11 min. a pie |
| Wok 1 | Chino | $ | 15 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Rooms To Go | Muebles/Colchones | 7 min. a pie |
| Sam's Club | Club de mayoristas | 13 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 14 min. a pie |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 15 min. a pie |
Acerca de Condado de East Fort Bend y Sugar Land
Sugar Land, uno de los principales destinos suburbanos del área metropolitana de Houston, incluye la comunidad planificada de Sugar Land y sus alrededores. Impulsada por el fuerte aumento de la población y el empleo, esta zona ha atraído una notable actividad multifamiliar y es uno de los pocos entornos para vivir, trabajar y divertirse fuera del 610 Loop.
Los residentes de esta zona perciben algunos de los ingresos más elevados de Houston, y también alberga un alto porcentaje de licenciados universitarios. Esto suele hacer que la propiedad de una vivienda unifamiliar sea asequible, sobre todo porque el valor medio de las viviendas es inferior a la media metropolitana. La zona también es conocida por su multiculturalismo; el condado de Fort Bend es uno de los de mayor diversidad étnica de Estados Unidos.
Sugar Land es un centro regional de empleo, que alberga una variada gama de empresas de alto perfil, como United Healthcare, Texas Instruments y Noble Drilling Services. Además de varias grandes empresas energéticas y de ingeniería que tienen su sede en la zona -como Schlumberger, Fairfield Technologies y Nalco Champion-, también hay inquilinos no energéticos como Coca-Cola, United Way y Kelsey-Seybold Clinic. Los alquileres aquí ofrecen una atractiva propuesta de valor para los inquilinos que buscan un espacio de mayor calidad más cerca de su mano de obra con un descuento respecto a las zonas más cercanas dentro del Loop.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Matt Easterling, Senior Advisor
Bill McGrath, President
El Sr. McGrath cofundó Right Move Storage, LLC con el objetivo de proporcionar servicios operativos efectivos para propiedades de autoalmacenamiento en todo Estados Unidos. Al crear Right Move Storage, formó un equipo con un historial comprobado de maximizar el rendimiento de los activos, lo que se tradujo en una mejora de los ingresos operativos netos (NOI) de las propiedades y de la valoración de los activos para sus clientes. Gracias a sus esfuerzos de marketing, su arduo trabajo y sus años de experiencia, el equipo de Right Move ha convertido en repetidas ocasiones los activos de bajo rendimiento en las instalaciones más exitosas de sus comunidades.
Con frecuencia se le ha pedido al Sr. McGrath que hable sobre el tema de las inversiones inmobiliarias comerciales, las condiciones de comercialización y las estructuras de inquilinos comunes. Más recientemente, participó en un panel con otros 7 oradores en un panel de preguntas y respuestas frente a un grupo de más de 350 inversores en Seattle, Washington.
Anteriormente, el Sr. McGrath formó parte de la junta directiva de la División de Servicios Comerciales de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Houston. Está muy involucrado en la comunidad y ha sido presidente de la Asociación de Baloncesto Juvenil de First Colony y anteriormente formó parte de la junta directiva de la First Colony Pony Colt League y de la First Colony Little League. También es asesor nacional en la Junta Asesora de Houston a través de la Fundación Internacional de Liderazgo.
Acerca del arquitecto
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Kirksey Architecture
Elaborado por
12603 Southwest Fwy
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.