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Fair Lakes Circle 12601 Fair Lakes Cir

Oficinas 140 – 6.373 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Fairfax, VA 22033

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ASPECTOS DESTACADOS

  • La impresionante renovación del vestíbulo y la cabina del ascensor se completó en 2018/2019 con acabados modernos, una nueva pasarela cubierta que conduce a la plataforma de estacionamiento y asientos al aire libre
  • Diseño sin columnas: máxima eficiencia para diseños de planta abierta.
  • Gimnasio completo solo para inquilinos con vestuarios.

TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(5)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 2, módulo 200
  • 767 m²
  • 5-10 Años
  • 348,33 € /m²/año 29,03 € /m²/mes 267.109 € /año 22.259 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 30 días

Espacio de oficina completamente construido disponible.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 3.667 m² del espacio adyacente
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 21 - 67 Personas
  • Planta 2, módulo 210
  • 363 m²
  • 3-10 Años
  • 348,33 € /m²/año 29,03 € /m²/mes 126.338 € /año 10.528 € /mes
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • Ahora

-Espacio específico disponible para ocupación inmediata -Las nuevas renovaciones del vestíbulo y el ascensor se completaron en 2018 - El diseño eficiente con un núcleo central proporciona placas de suelo funcionales y una atractiva línea de ventanas - Estacionamiento cubierto y en superficie con una proporción de 3.7/1,000 pies cuadrados - Entorno de campus con una gran variedad de servicios minoristas y opciones recreativas en las cercanías - Excelente visibilidad en la I-66 y muy cerca de The East Market en Fair Lakes, del centro comercial Fair Oaks Mall y de Fairfax County Parkway - Nueva sala de estar para inquilinos al aire libre entregada en 2018 - Sin columnas, espacio ideal para un diseño abierto - Las comodidades incluyen: gimnasio y una amplia tienda de delicatessen con asientos al aire libre -Ingeniería y administración de propiedades in situ

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Concordantes 10 - 31 Personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Techos acabados: 2,59 m
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 3.667 m² del espacio adyacente
  • Planta 2, módulo 220
  • 140 m²
  • 3 Años
  • 348,33 € /m²/año 29,03 € /m²/mes 48.865 € /año 4.072 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora

espacio de oficina totalmente construido disponible.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Concordantes 4 - 13 Personas
  • Planta 3, módulo 300
  • 2.537 m²
  • 5-10 Años
  • 348,33 € /m²/año 29,03 € /m²/mes 883.881 € /año 73.657 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 30 días

Gran disponibilidad con oficinas privadas.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 3.667 m² del espacio adyacente
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 70 - 221 Personas
  • Planta 5, módulo 500
  • 2.566 m²
  • Negociable
  • 348,33 € /m²/año 29,03 € /m²/mes 893.752 € /año 74.479 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 30 días

espacio de oficina totalmente construido disponible.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 70 - 221 Personas
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 2, módulo 200 767 m² 5-10 Años 348,33 € /m²/año 29,03 € /m²/mes 267.109 € /año 22.259 € /mes Oficinas Construcción total 30 días
Planta 2, módulo 210 363 m² 3-10 Años 348,33 € /m²/año 29,03 € /m²/mes 126.338 € /año 10.528 € /mes Oficinas Módulo especulativo Ahora
Planta 2, módulo 220 140 m² 3 Años 348,33 € /m²/año 29,03 € /m²/mes 48.865 € /año 4.072 € /mes Oficinas Construcción parcial Ahora
Planta 3, módulo 300 2.537 m² 5-10 Años 348,33 € /m²/año 29,03 € /m²/mes 883.881 € /año 73.657 € /mes Oficinas Construcción total 30 días
Planta 5, módulo 500 2.566 m² Negociable 348,33 € /m²/año 29,03 € /m²/mes 893.752 € /año 74.479 € /mes Oficinas Construcción total 30 días

Planta 2, módulo 200

Tamaño
767 m²
Plazo
5-10 Años
Precio
348,33 € /m²/año 29,03 € /m²/mes 267.109 € /año 22.259 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
30 días

Planta 2, módulo 210

Tamaño
363 m²
Plazo
3-10 Años
Precio
348,33 € /m²/año 29,03 € /m²/mes 126.338 € /año 10.528 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Módulo especulativo
Disponible
Ahora

Planta 2, módulo 220

Tamaño
140 m²
Plazo
3 Años
Precio
348,33 € /m²/año 29,03 € /m²/mes 48.865 € /año 4.072 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Planta 3, módulo 300

Tamaño
2.537 m²
Plazo
5-10 Años
Precio
348,33 € /m²/año 29,03 € /m²/mes 883.881 € /año 73.657 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
30 días

Planta 5, módulo 500

Tamaño
2.566 m²
Plazo
Negociable
Precio
348,33 € /m²/año 29,03 € /m²/mes 893.752 € /año 74.479 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
30 días

Planta 2, módulo 200

Tamaño 767 m²
Plazo 5-10 Años
Precio 348,33 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 30 días

Espacio de oficina completamente construido disponible.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 21 - 67 Personas
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 3.667 m² del espacio adyacente

Planta 2, módulo 210

Tamaño 363 m²
Plazo 3-10 Años
Precio 348,33 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

-Espacio específico disponible para ocupación inmediata -Las nuevas renovaciones del vestíbulo y el ascensor se completaron en 2018 - El diseño eficiente con un núcleo central proporciona placas de suelo funcionales y una atractiva línea de ventanas - Estacionamiento cubierto y en superficie con una proporción de 3.7/1,000 pies cuadrados - Entorno de campus con una gran variedad de servicios minoristas y opciones recreativas en las cercanías - Excelente visibilidad en la I-66 y muy cerca de The East Market en Fair Lakes, del centro comercial Fair Oaks Mall y de Fairfax County Parkway - Nueva sala de estar para inquilinos al aire libre entregada en 2018 - Sin columnas, espacio ideal para un diseño abierto - Las comodidades incluyen: gimnasio y una amplia tienda de delicatessen con asientos al aire libre -Ingeniería y administración de propiedades in situ

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Concordantes 10 - 31 Personas
  • Techos acabados: 2,59 m
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 3.667 m² del espacio adyacente

Planta 2, módulo 220

Tamaño 140 m²
Plazo 3 Años
Precio 348,33 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

espacio de oficina totalmente construido disponible.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Concordantes 4 - 13 Personas

Planta 3, módulo 300

Tamaño 2.537 m²
Plazo 5-10 Años
Precio 348,33 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 30 días

Gran disponibilidad con oficinas privadas.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Concordantes 70 - 221 Personas
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 3.667 m² del espacio adyacente

Planta 5, módulo 500

Tamaño 2.566 m²
Plazo Negociable
Precio 348,33 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 30 días

espacio de oficina totalmente construido disponible.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 70 - 221 Personas

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Ubicado muy cerca del East Market de Fair Lakes (Starbucks, Whole Foods, UPS Store y Kohl's) y del centro comercial Fair Oaks. Cómodo acceso a la autopista del condado de Fairfax, la ruta 50, la I-66, la ruta 29 y la ruta 28.

  • Gimnasio
  • Restaurante
  • Con etiqueta Energy Star
  • Calefacción central
  • Aire acondicionado

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción/renovación
1995/2018
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Altura del edificio
10 Plantas
Tamaño del edificio
24.259 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
2.515 m²
Altura del techo inacabado
3,35 m
Parking
770 plazas de parking Superficie
250 plazas de parking Cubierto

SOSTENIBILIDAD

Certificación LEED
Certificado
La certificación LEED es un símbolo de logros en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente.
Con certificado Energy Star
91
Los edificios con certificado ENERGY STAR ahorran energía y ayudan a proteger el medioambiente.

SOSTENIBILIDAD

Certificación LEED LEED (acrónimo de «liderazgo en energía y diseño medioambiental» en inglés) es una certificación para edificaciones sostenibles desarrollada por el USGBC (Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos), centrada en el diseño, construcción, gestión y mantenimiento de edificios, viviendas y barrios sostenibles. El objetivo de esta certificación es ayudar a los propietarios y gestores de edificaciones a ser responsables con el medioambiente y usar los recursos de manera eficiente. La certificación LEED es un símbolo de logros y liderazgo en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente. Para que un proyecto obtenga la certificación LEED, debe ganar puntos cumpliendo requisitos y ganando créditos relativos a las emisiones de carbono, el consumo de energía y agua, la producción de residuos, el transporte, los materiales, las condiciones sanitarias y la calidad del ambiente interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y se les conceden puntos que corresponden a una certificación LEED de un nivel determinado: Platinum (80 o más puntos) Gold (entre 60 y 79 puntos) Silver (entre 50 y 59 puntos) Certificado (entre 40 y 49 puntos)

ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Flyer
  • ID del anuncio: 14119787

  • Fecha en el mercado: 31/01/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 12601 Fair Lakes Cir, Fairfax, VA 22033

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