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Fair Lakes Circle 12601 Fair Lakes Cir
Oficinas 140 – 6.373 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Fairfax, VA 22033
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ASPECTOS DESTACADOS
- La impresionante renovación del vestíbulo y la cabina del ascensor se completó en 2018/2019 con acabados modernos, una nueva pasarela cubierta que conduce a la plataforma de estacionamiento y asientos al aire libre
- Diseño sin columnas: máxima eficiencia para diseños de planta abierta.
- Gimnasio completo solo para inquilinos con vestuarios.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(5)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio de oficina completamente construido disponible.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.667 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 21 - 67 Personas
-Espacio específico disponible para ocupación inmediata -Las nuevas renovaciones del vestíbulo y el ascensor se completaron en 2018 - El diseño eficiente con un núcleo central proporciona placas de suelo funcionales y una atractiva línea de ventanas - Estacionamiento cubierto y en superficie con una proporción de 3.7/1,000 pies cuadrados - Entorno de campus con una gran variedad de servicios minoristas y opciones recreativas en las cercanías - Excelente visibilidad en la I-66 y muy cerca de The East Market en Fair Lakes, del centro comercial Fair Oaks Mall y de Fairfax County Parkway - Nueva sala de estar para inquilinos al aire libre entregada en 2018 - Sin columnas, espacio ideal para un diseño abierto - Las comodidades incluyen: gimnasio y una amplia tienda de delicatessen con asientos al aire libre -Ingeniería y administración de propiedades in situ
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 10 - 31 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Techos acabados: 2,59 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.667 m² del espacio adyacente
espacio de oficina totalmente construido disponible.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 4 - 13 Personas
Gran disponibilidad con oficinas privadas.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.667 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 70 - 221 Personas
espacio de oficina totalmente construido disponible.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 70 - 221 Personas
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 2, módulo 200 | 767 m² | 5-10 Años | 348,33 € /m²/año 29,03 € /m²/mes 267.109 € /año 22.259 € /mes | Oficinas | Construcción total | 30 días |
Planta 2, módulo 210 | 363 m² | 3-10 Años | 348,33 € /m²/año 29,03 € /m²/mes 126.338 € /año 10.528 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
Planta 2, módulo 220 | 140 m² | 3 Años | 348,33 € /m²/año 29,03 € /m²/mes 48.865 € /año 4.072 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Planta 3, módulo 300 | 2.537 m² | 5-10 Años | 348,33 € /m²/año 29,03 € /m²/mes 883.881 € /año 73.657 € /mes | Oficinas | Construcción total | 30 días |
Planta 5, módulo 500 | 2.566 m² | Negociable | 348,33 € /m²/año 29,03 € /m²/mes 893.752 € /año 74.479 € /mes | Oficinas | Construcción total | 30 días |
Planta 2, módulo 200
Tamaño |
767 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
348,33 € /m²/año 29,03 € /m²/mes 267.109 € /año 22.259 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
Planta 2, módulo 210
Tamaño |
363 m² |
Plazo |
3-10 Años |
Precio |
348,33 € /m²/año 29,03 € /m²/mes 126.338 € /año 10.528 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Módulo especulativo |
Disponible |
Ahora |
Planta 2, módulo 220
Tamaño |
140 m² |
Plazo |
3 Años |
Precio |
348,33 € /m²/año 29,03 € /m²/mes 48.865 € /año 4.072 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Planta 3, módulo 300
Tamaño |
2.537 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
348,33 € /m²/año 29,03 € /m²/mes 883.881 € /año 73.657 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
Planta 5, módulo 500
Tamaño |
2.566 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
348,33 € /m²/año 29,03 € /m²/mes 893.752 € /año 74.479 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
Planta 2, módulo 200
Tamaño | 767 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 348,33 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
Espacio de oficina completamente construido disponible.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 21 - 67 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.667 m² del espacio adyacente
Planta 2, módulo 210
Tamaño | 363 m² |
Plazo | 3-10 Años |
Precio | 348,33 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Módulo especulativo |
Disponible | Ahora |
-Espacio específico disponible para ocupación inmediata -Las nuevas renovaciones del vestíbulo y el ascensor se completaron en 2018 - El diseño eficiente con un núcleo central proporciona placas de suelo funcionales y una atractiva línea de ventanas - Estacionamiento cubierto y en superficie con una proporción de 3.7/1,000 pies cuadrados - Entorno de campus con una gran variedad de servicios minoristas y opciones recreativas en las cercanías - Excelente visibilidad en la I-66 y muy cerca de The East Market en Fair Lakes, del centro comercial Fair Oaks Mall y de Fairfax County Parkway - Nueva sala de estar para inquilinos al aire libre entregada en 2018 - Sin columnas, espacio ideal para un diseño abierto - Las comodidades incluyen: gimnasio y una amplia tienda de delicatessen con asientos al aire libre -Ingeniería y administración de propiedades in situ
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 10 - 31 Personas
- Techos acabados: 2,59 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.667 m² del espacio adyacente
Planta 2, módulo 220
Tamaño | 140 m² |
Plazo | 3 Años |
Precio | 348,33 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
espacio de oficina totalmente construido disponible.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 4 - 13 Personas
Planta 3, módulo 300
Tamaño | 2.537 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 348,33 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
Gran disponibilidad con oficinas privadas.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 70 - 221 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.667 m² del espacio adyacente
Planta 5, módulo 500
Tamaño | 2.566 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 348,33 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
espacio de oficina totalmente construido disponible.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 70 - 221 Personas
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Ubicado muy cerca del East Market de Fair Lakes (Starbucks, Whole Foods, UPS Store y Kohl's) y del centro comercial Fair Oaks. Cómodo acceso a la autopista del condado de Fairfax, la ruta 50, la I-66, la ruta 29 y la ruta 28.
- Gimnasio
- Restaurante
- Con etiqueta Energy Star
- Calefacción central
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
SOSTENIBILIDAD
SOSTENIBILIDAD
Certificación LEED LEED (acrónimo de «liderazgo en energía y diseño medioambiental» en inglés) es una certificación para edificaciones sostenibles desarrollada por el USGBC (Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos), centrada en el diseño, construcción, gestión y mantenimiento de edificios, viviendas y barrios sostenibles. El objetivo de esta certificación es ayudar a los propietarios y gestores de edificaciones a ser responsables con el medioambiente y usar los recursos de manera eficiente. La certificación LEED es un símbolo de logros y liderazgo en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente. Para que un proyecto obtenga la certificación LEED, debe ganar puntos cumpliendo requisitos y ganando créditos relativos a las emisiones de carbono, el consumo de energía y agua, la producción de residuos, el transporte, los materiales, las condiciones sanitarias y la calidad del ambiente interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y se les conceden puntos que corresponden a una certificación LEED de un nivel determinado: Platinum (80 o más puntos) Gold (entre 60 y 79 puntos) Silver (entre 50 y 59 puntos) Certificado (entre 40 y 49 puntos)
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
Elaborado por
Fair Lakes Circle | 12601 Fair Lakes Cir
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