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Chipotle Mexican Grill: Willis, TX 12600 I-45 N

Local 216 m² En venta Willis, TX 77378 3.078.528 € (14.252 €/m²) Tasa de capitalización 4,53 %

Locales 12600 I-45 N, Willis, TX 77378

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Nuevo arrendamiento de 15 años con NNN | El alquiler aumenta aproximadamente un 10% cada 5 años durante el período inicial y en cada una de las cuatro opciones de renovación de 5 años
  • Excelente acceso y visibilidad a lo largo de la I-45 (100,457 VPD) | A 50 millas del centro de Houston
  • Rodeado de potencias minoristas | Willis Town Center (79 340 pies cuadrados), Sam Houston Town Center (238 344 pies cuadrados) y The Market at Willis (más de 200 000 pies cuadrados)
  • La ventaja del «Chipotlane» | Equipado con un carril de autoservicio | El único Chipotle en Willis, Texas
  • Dentro de un nuevo desarrollo de uso mixto de 5,58 acres | Chili's Grill & Bar (próximamente) y LightPoint Engineering, LLC
  • Houston-Pasadena-The Woodlands, Texas MSA Advantage | Población de MSA: 7,62 millones o más

RESUMEN EJECUTIVO

CBRE Net Lease Property Group se complace en ofrecer a la venta el Chipotle Mexican Grill, de 2.325 pies cuadrados, ubicado en 0.74 acres en Willis, Texas, que forma parte de la MSA más amplia de Houston-Pasadena-The Woodlands, TX (población de MSA: más de 7,62 millones). Inaugurado recientemente en septiembre, el nuevo arrendamiento NNN de 15 años de Chipotle incluye aumentos de alquiler de ± 10% cada 5 años durante el período inicial y en cada una de las cuatro opciones de renovación de 5 años.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
216 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2024
Precio
3.078.528 €
Precio por m²
14.252 €
Tasa de capitalización
4,53 %
Ingresos netos de explotación
139.496 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,30 ha
Zona de oportunidad
Sí
Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Zonificación
4 - Comercial
Parking
30 Espacios (138,89 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
54 m en Interstate 45 North
1 of 1

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Dutch Bros
Burn Boot Camp
Kroger
Starbucks
McAlister's Deli
First Watch
MOD Pizza
H-E-B
Black Rock Coffee
Surf City Squeeze

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 0313-01-01500 Evaluación de las mejoras 0 €
Evaluación del terreno 870.125 € Evaluación total 870.125 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
0313-01-01500
Evaluación del terreno
870.125 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
870.125 €
(404) 441-3849

CONTACTOS

  • Christopher Bosworth
    Christopher Bosworth
  • Brian Pfohl
    Brian Pfohl
  • Thomas Carr
    Thomas Carr
  • Kaitlyn Wolf
    Kaitlyn Wolf
  • Leah Lindell
    Leah Lindell
  • Abby Kelly
    Abby Kelly

  • ID del anuncio: 33598133

  • Fecha en el mercado: 22/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 12600 I-45 N, Willis, TX 77378

Local en 12600 I-45 N, Willis, TX 77378 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con CBRE, Inc. para obtener más información.

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(404) 441-3849

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Brian Pfohl

(404) 504-7900

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Thomas Carr

(703) 477-1315

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Kaitlyn Wolf

(404) 812-5299

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(404) 812-5136

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(404) 923-1460

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