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La Cienega Square 1260-1270 S La Cienega Blvd
Locales 845 m² En alquiler Los Angeles, CA 90035
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Aspectos destacados
- Las características incluyen una línea de autobús, un letrero de pilón, una señalización y una intersección señalizada.
- Ubicación en el oeste de Los Ángeles a lo largo de Pico Blvd y La Cienega Blvd.
- Espacio comercial disponible dentro de un centro comercial de 50,000 pies cuadrados.
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 6151 | 845 m² | 3,66 - 5,49 metros | Negociable | 407,68 € /m²/año 33,97 € /m²/mes 344.661 € /año 28.722 € /mes | Triple neto (NNN) |
1260-1270 S La Cienega Blvd - 1.ª planta, módulo 6151
Antigua tienda David's Bridal. Acabados de alta gama, suelo de mármol, techos altos. Excelente visibilidad desde La Ciénega y Pico, con una excelente oportunidad de señalización. Los coinquilinos son Chase, Subway y JoAnn Fabric
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Conexión wifi
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,66 - 5,49 metros
- Detector de humo
- Amplio espacio comercial, ideal para inquilinos especializados.
- Espacio en línea dentro del centro comercial.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1260-1270 S La Cienega Blvd , Los Angeles, CA 90035
Acerca del inmueble
La Ciénega Square es un centro comercial ubicado en el oeste de Los Ángeles, en un importante corredor comercial. El centro consta de dos propiedades que cuentan con una línea de autobús, un letrero de pilón, señalización y una intersección señalizada.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
La Cienega Square | 1260-1270 S La Cienega Blvd
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