Slim Chickens | 126 S Stewart Rd
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Slim Chickens 126 S Stewart Rd
Local 278 m² En venta Liberty, MO 64068 3.184.115 € (11.455 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento NNN a largo plazo | El sitio está sujeto a un contrato de arrendamiento de 20 años con más de 13 años restantes y sin responsabilidades del propietario.
- Atractivos aumentos de alquiler | Este arrendamiento presenta fuertes aumentos anuales del 1,25% en el plazo base y las opciones, lo que proporciona un crecimiento significativo de los ingresos.
- 10 años de opciones de renovación | Este arrendamiento incluye opciones de 2 o 5 años, lo que eleva el plazo máximo de arrendamiento a 30 años.
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de Slim Chickens ubicado en 126 Stewart Rd., Liberty, MO 64068. El sitio consta de aproximadamente 2,992 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1,14 acres. Este Slim Chickens está sujeto a un arrendamiento de 20 años con Triple Net (NNN), que comenzó el 1 de octubre de 2017. El alquiler anual actual es de 217.079 dólares y tiene un aumento previsto del 1,25% anual.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
278 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2017
Precio
3.184.115 €
Precio por m²
11.455 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
206.967 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,46 ha
Parking
35 Espacios (125,91 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
15 m en South Stewart Road
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 2.713.109 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
2.713.109 €
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Slim Chickens | 126 S Stewart Rd
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