1259 E 18th Street | 1259 E 18th St
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1259 E 18th Street 1259 E 18th St
Edificio residencial 1 unidad 10.296.936 € (10.296.936 €/Unidad) Brooklyn, NY 11230
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sitio de desarrollo en una manzana: Tres lotes fiscales con fachada en las calles E 18 y E 19, con un total de 15,185 pies cuadrados de terreno.
- Aumento de FAR de 4,00 a 5,01
- El estacionamiento ya no es necesario, lo que se traduce en costos de construcción y excavación significativamente más bajos y un mayor potencial para un lobby residencial.
- Densidad y escala: El conjunto suma un total de 57.720 pies cuadrados para construir por derecho, o 72.290 pies cuadrados para construir con la bonificación City of Yes.
- Los retrocesos en el patio trasero se redujeron de 30 pies a 20 pies y el patio lateral se redujeron de 8 pies a 5 pies, lo que permitió ampliar la envolvente del edificio y aumentar la visibilidad
- La altura máxima del edificio aumentó de 80 pies a 115 pies, lo que permitió una construcción de mayor densidad.
RESUMEN EJECUTIVO
Nombre del bróker *
Cory Rosenthal
No de licencia *
10991237833 (NUEVO)
Nombre de la compañía*
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
Dirección *
1600 West End, Calle 1500 Nashville, Tennessee 37203
Número de teléfono*
(866) 889-0550
Cory Rosenthal
No de licencia *
10991237833 (NUEVO)
Nombre de la compañía*
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
Dirección *
1600 West End, Calle 1500 Nashville, Tennessee 37203
Número de teléfono*
(866) 889-0550
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 10.296.936 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 10.296.936 € | Tamaño de la parcela | 0,26 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 469 m² |
| N.º de unidades | 1 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1965 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Calles transversales | 1284 E 19th St |
| Precio | 10.296.936 € |
| Precio por unidad | 10.296.936 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,26 ha |
| Tamaño del edificio | 469 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1965 |
| Calles transversales | 1284 E 19th St |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
Transit Score®
Transporte público excelente (88)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R7A |
| R7A |
CONTACTOS
-
Jermaine Pugh -
DJ Johnston -
Bryan Kirk -
Bobby Lawrence -
Henry Hill -
Matthews Real Estate Investment Services
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