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1258 S La Brea Ave
Locales 130 m² En alquiler Los Angeles, CA 90019
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Estacionamiento exclusivo.
- Ventanas elevables.
- Señalización de postes.
- Espacio de restaurante independiente.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 130 m² | Negociable | 713,34 € /m²/año 59,44 € /m²/mes 92.448 € /año 7.704 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Espacio independiente/de un solo inquilino disponible para restaurante de servicio rápido en una plaza anclada por Starbucks. Actualmente ocupado por un operador de helados. Solo cocina fría. Cuenta con una gran cámara frigorífica, fregaderos y desagües en el suelo. Aparcamiento exclusivo. Ventanas para pedidos a pie. Zona de asientos en el patio. Rótulo en poste.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Asientos en el patio
- Señalización de postes
- Ventanas elevables
- Estacionamiento exclusivo
- Cocina fría
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1258 S LA BREA AVE , LOS ANGELES, CA 90019
| Espacio total disponible | 130 m² | Superficie bruta alquilable | 130 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1998 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 1/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 130 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 130 m² |
| Año de construcción | 1998 |
| Ratio de parking | 1/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el lado este de LA Brea, en el distrito de Mid-Wilshire de Los Ángeles. El tráfico elevado de vehículos cuenta.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1258 S La Brea Ave
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